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Les 3 erreurs à éviter pour son premier investissement (et les suivants)

Quelles sont les 3 erreurs à éviter pour réaliser son premier investissement immobilier ? Réaliser son premier investissement immobilier est une étape que beaucoup de personnes aimeraient franchir. Pourtant, bon nombre d’entre elles se contentent d’en rêver et ne passent jamais à l’action, par peur de faire une erreur et de le regretter. Dans cet…

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LMNP: comment ne pas payer d’impôts ?

Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) peut vous permettre, dans certains cas, de ne pas payer d’impôts sur vos revenus locatifs. En effet, contrairement à la location nue (revenus fonciers), la location meublée relève du régime fiscal des bénéfices industriels et commerciaux (BIC). Cela signifie que vous pouvez déduire de vos revenus locatifs…

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La fin de la location courte durée ?

La réglementation de l’activité des plateformes de location courte durée (ou location saisonnière) se dote de nouvelles mesures. Celles-ci visent à contrôler davantage l’activité exercée par les propriétaires et le respect de la loi. Elles découlent directement de la loi pour une République numérique, votée le 10 octobre 2016. Quelle était la réglementation en location…

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J’ai testé pour vous: un appart’hôtel « pro »

La semaine dernière, j’ai testé pour vous un appart’hôtel « pro » lors d’un déplacement professionnel. En tant qu’investisseur immobilier en location courte durée, je n’ai pas pu m’empêcher d’étudier minutieusement l’appartement dans lequel j’ai séjourné. J’ai ainsi relevé les points forts et les points faibles pour vous en faire une restitution. Qu’est-ce qu’un appart’hôtel ? Le…

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3 façons de savoir si votre bien se louera

Comment savoir facilement si votre bien se louera ? C’est une question que se posent tous les investisseurs (et futurs investisseurs) au moment de réaliser un nouvel achat. Si vous n’avez encore jamais investi, peut-être que cette interrogation est votre principale crainte ? En effet, la meilleure affaire du monde ne sert à rien s’il…

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interview investimmo

Mon interview sur le blog Investimmo

J’ai été interviewé récemment par Julien Paolacci, le fondateur du blog Investimmo. Dans cette interview, j’y présente mon parcours d’investisseur et je détaille les investissements réalisés. Je vous propose de découvrir cette interview. Pouvez-vous vous présenter ? Je m’appelle Julien Loboda, j’ai 31 ans et j’habite à Bordeaux. Je suis le fondateur du blog Immobilier-Meublé.fr…

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Louer, est-ce jeter l’argent par les fenêtres ?

Louer ou acheter ? On entend souvent dire que louer, c’est jeter l’argent par les fenêtres et qu’il vaut mieux être propriétaire de sa résidence principale. Mais est-ce forcément vrai ? Les idées reçues ont la vie dure « Il vaut mieux payer 500 euros par mois dans un crédit immobilier que dans un loyer. Au…

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Travaux avant / après: un exemple concret.

Dans cet article, j’ai voulu partager avec vous un exemple de travaux avant/après. En effet, un exemple concret parle souvent bien plus que de la théorie. Pourquoi choisir un bien avec des travaux ? La majorité des achats immobiliers concerne l’acquisition d’une résidence principale. Les acheteurs ont pour objectif d’y habiter, ils veulent donc qu’il…

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location saisonnière

Pourquoi faire de la location saisonnière ?

La location saisonnière propose de nombreux atouts que je vous propose de découvrir dans cet article. Qu’est-ce que la location saisonnière ? La location saisonnière est le fait de proposer à la location, pour une durée qui varie d’une nuit à plusieurs mois, un logement nécessairement meublé. Historiquement, et dans l’esprit de beaucoup de personnes,…

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Nouvel investissement: mon premier immeuble de rapport

Aujourd’hui, je souhaite partager avec vous mon nouvel investissement: mon premier immeuble de rapport. Un immeuble, comment ça ? Quand j’ai annoncé à mon entourage que j’avais investi dans un immeuble de rapport, tout le monde m’a regardé avec des yeux énormes, de façon incrédule. Peu de personnes m’ont prises au sérieux au début. C’est…

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