4 erreurs à éviter en SCI !

4 erreurs à éviter en SCI !

Bienvenue sur Immobilier-Meublé.fr ! Si vous êtes nouveau ici, vous voudrez sans doute lire mon livre qui vous explique comment vivre de vos loyers sans multiplier les achats immobilier. Cliquez ici pour le télécharger gratuitement ! 🙂La S.C.I (Société Civile Immobilière) est un choix régulièrement adopté par les investisseurs qui souhaitent s’associer pour réaliser une…

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Sébastien D

La location courte durée n’est pas morte !

Face à une réglementation qui ne cesse de se durcir, de nombreux investisseurs décident de laisser tomber la location courte durée pour se tourner vers la location en bail mobilité, ou la location étudiante, par exemple. Pourtant, lorsqu’on étudie avec précision les textes de loi, on se rend compte que les restrictions ne concernent qu’une…

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2000 euros avec un immeuble de rapport

Achat d’un immeuble de rapport : 2.000€ de loyers !

Savez-vous quelle est la stratégie qui offre le meilleur ratio entre l’argent gagné et le temps passé ? Il s’agit de l’achat d’un immeuble de rapport ! En effet, investir dans un immeuble de rapport présente de nombreux avantages, pour peu d’inconvénients. Dans cette vidéo, j’ai le plaisir d’interviewer Romain, un membre de ma formation…

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La fin de la location saisonnière

La fin de la location courte durée ?

Je reçois régulièrement des messages de lecteurs qui me demandent s’il n’est pas trop tard pour se lancer dans la location courte durée, si le créneau n’est pas en train de s’essouffler. Il est vrai que ce mode d’exploitation a le vente en poupe depuis plusieurs années, avec une croissance exponentielle du nombre de logements…

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Quel avenir pour la location étudiante ?

Quel est l’avenir de la location étudiante ?

La location étudiante a le vent en poupe et permet généralement d’attirer des locataires sérieux, avec de solides garanties. Seulement, depuis quelques années, nous assistons à un véritable chamboulement du marché. S’il y a dix ou quinze ans, un logement nu, équipé basiquement, pouvait être suffisant pour attirer des locataires, ce n’est plus le cas…

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Vous en avez une grande ou une petite ?

Vaut-il mieux en avoir une grande ou une petite ?

Il y a quelques temps, je suis intervenu comme conférencier lors d’un séminaire immobilier. À l’issue de mon intervention sur la location courte durée, plusieurs personnes sont venues me voir pour me poser des questions. Parmi ces questions, un des participants m’a demandé s’il valait mieux en avoir une grande ou une petite ? Vous…

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Achat-revente immobilier

Achat-revente : le pilier favori des rentiers ?

Cet article a été rédigé par Détélina Duteil du blog www.business-we-like.com. C’est donc elle qui s’exprime dans cet article. La majorité des personnes cherchent à se construire et à évoluer en suivant des sentiers classiques. L’éducation au sein de la famille, l’enseignement à l’école, les conventions de la société les poussent à reproduire des schémas de…

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Défiscalisation loi Denormandie

Comment défiscaliser avec la loi Denormandie ?

La fiscalité d’un investissement immobilier est un élément très important, et qui sera déterminant dans la rentabilité nette-nette de celui-ci. Un des secrets utilisés par les investisseurs qui gagnent véritablement de l’argent en immobilier est qu’ils maîtrisent et anticipent la fiscalité avant de réaliser un nouvel achat. Depuis le 1er Janvier 2019, un nouveau dispositif…

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Comment calculer la rentabilité d'un bien immobilier ?

Comment calculer la rentabilité d’un investissement locatif ?

Lorsqu’on souhaite investir dans l’immobilier locatif, il y a un indicateur auquel on pense immédiatement : la rentabilité. En général, on aime bien mettre en avant une forte rentabilité, synonyme d’un investissement réussi. Seulement voilà, en plus d’être un indicateur parmi d’autres (il en existe de plus importants), la rentabilité d’un investissement est variable en…

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Comment maximiser sa rentabilité en colocation ?

Comment aménager sa colocation pour maximiser sa rentabilité (et enfin dire adieu à son patron) ?

Cet article invité  a été écrit par Violaine du blog Rénoveuse Astucieuse Lorsque tu as entendu parler d’investissement immobilier pour la première fois, ça t’a emballé. Tu t’es immédiatement imaginé rejouer la scène « au revoir, au revoir, président » déguisé en poussin. Puis tu as pensé à tes enfants : en leur transmettant un patrimoine, ils…

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