Investir dans l'immobilier est le moyen le plus ancien et le plus sûr de s'enrichir. C'est également l'investissement préféré des français. 

C'est compréhensible, car l'investissement immobilier représente quelque chose de palpable (la pierre). On ne va pas vous voler votre appartement. Celui-ci ne va non plus s'envoler du jour au lendemain. Même en cas de crise, votre logement sera toujours présent et continuera à se louer, donc à vous rapporter des revenus locatifs. Ce n'est pas forcément le cas de toutes les formes d'investissement, comme la bourse ou les crypto monnaies, par exemple.

Seulement, un investissement immobilier se doit, comme tout investissement, d'être analysé et mesuré. Il ne suffit pas de visiter un appartement puis de l'acheter. Ce serait trop facile. Non, pour qu'un investissement soit véritablement réussi, il faut qu'il soit rentable. Logique, me direz-vous ? Pourtant, de trop nombreuses personnes achètent de l'immobilier comme elles achètent une baguette de pain.

Résultat des courses, elles se retrouvent avec un bien non rentable et qui ne leur rapportera véritablement de l'argent que lorsqu'elles auront fini de payer leur crédit...

Au lieu de gagner des milliers d'euros, comme elles pensaient pouvoir le faire, elles s'endettent et perdent plusieurs milliers d'euros chaque année !

Du coup, elles ne peuvent plus renouveler l'opération et se retrouvent coincées. Pourtant, un investissement bien mené peut faire gagner beaucoup d'argent, encore faut-il avoir toutes les cartes en main. En prenant le temps de bien analyser chaque projet, elles auraient pu éviter cette erreur.

D'ailleurs, peut-être que certaines des questions ci-dessous vous sont déjà venues à l'esprit ?

Je me souviens de mes débuts dans l'investissement immobilier.

J'enchaînais les visites de biens et j'analysais les chiffres de chacun d'eux après. J'y ai passé de nombreuses heures. Surtout, j'avais toujours peur d'oublier quelque chose, de me tromper dans mes calculs, et de me retrouver à réaliser une mauvaise opération.

D'une visite à l'autre, j'oubliai un élément important, ce qui faussait complètement mes calculs. Je notais tout sur un carnet, et je passais des heures à tout regrouper et à tout analyser par la suite.

Jusqu'au jour où j'en ai eu marre. Je voulais pouvoir analyser un bien immobilier en moins de 10 minutes pour être réactif et pouvoir faire une offre rapide, si besoin.

J'ai donc créé un outil complet pour faire ce travail à ma place. Grâce à lui, aujourd'hui, je gagne de précieuses heures sur mes visites. Surtout, je peux comparer rapidement plusieurs investissements et décider de ceux que je dois éliminer, et de ceux qui sont intéressants.

Il s'agit d'une feuille de calcul, sous forme de tableur, dans laquelle il n'y a plus qu'à remplir les chiffres clés d'un projet d'investissement (prix, montant des travaux, apport personnel, etc).

Je l'ai conçue pour qu'elle soit la plus simple possible à utiliser. Vous n'avez aucune formule complexe à entrer, simplement quelques chiffres à renseigner. Ensuite, l'outil vous donne automatiquement toutes les informations clés de votre projet.

En moins de 10 minutes, vous savez avec précision si le bien que vous êtes en train d'étudier est intéressant ou pas.

Si ce n'est pas le cas, l'outil vous dira quel est le prix maximal à payer pour que l'opération soit intéressante.

Le détecteur de bonnes affaires est au tarif de 97 € TTC.

Dès que votre commande est validée, vous avez accès à :

Le Détecteur de Bonnes Affaires est-il compatible avec Excel ?

Oui, le Détecteur de Bonnes Affaires est compatible avec Excel. Je vous recommande même d'utiliser Excel, plutôt qu'un autre tableur, pour une expérience utilisateur optimale.

Je suis sur Mac, est-ce que le Détecteur de Bonnes Affaires fonctionne avec Numbers ?

L'outil fonctionne avec Numbers mais certaines fonctionnalités graphiques pourront ne pas fonctionner. Par contre, cela ne vous empêche pas du tout de vous servir du Détecteur de Bonnes Affaires pour ce qu'il est prévu : analyser complètement un investissement.

Est-ce que je peux utiliser cet outil avec OpenOffice ?

Malheureusement, le Détecteur de Bonnes Affaires n'est pas compatible avec OpenOffice : certaines fonctionnalités avancées ne fonctionneront pas correctement.

Quelle est la différence entre le Détecteur de Bonnes Affaires et d'autres outils d'analyse, par exemple ceux proposés sur internet ?

Le Détecteur de Bonnes Affaires s'achète une fois, et vous pouvez ensuite vous en servir autant de fois que vous le souhaitez.

De plus, vous pouvez facilement l'utiliser sur votre ordinateur, votre tablette ou votre smartphone lorsque vous effectuez une visite immobilière. Vous n'avez pas besoin d'une connexion à internet pour cela.

De cette façon, vous pouvez rapidement vous positionner sur une bonne affaire immobilière.

Est-ce que l'outil est difficile à utiliser ?

Tout a été pensé pour que cet outil soit le plus facile possible à utiliser !

Vous n'avez qu'à renseigner quelques données, et tous les calculs se font automatiquement.

Un tutoriel, en vidéo, est également fourni afin de vous expliquer pas à pas le fonctionnement de cet outil.