Renseignez tous les éléments qui vous permettront de savoir si vous êtes rentable ou si vous allez réaliser un mauvais investissement !

Vous allez pouvoir :

✅ Déterminer les rentabilités de votre projet (brute, nette, nette-nette).

✅ Prendre en compte l'impact du prêt immobilier dans le calcul (montant, taux et durée d'emprunt).

✅ Voir l'impact de la fiscalité en fonction du statut choisi et de votre situation fiscale personnelle.

✅ Identifier si vous faites une bonne affaire et déterminer le prix optimal d'achat pour être rentable.

✅ Prendre en compte l'impact des travaux dans votre calcul.

✅ Avoir la certitude de n'oublier aucune dépense dans votre calcul.

Vous avez également accès au tutoriel, en vidéo, dans lequel je vous explique, pas à pas, comment bien utiliser le Détecteur de Bonnes Affaires.

En seulement 10 minutes, vous savez si votre investissement est rentable ou pas.

Oui, le Détecteur de Bonnes Affaires est compatible avec Excel.

Je vous recommande même d'utiliser Excel, plutôt qu'un autre tableur, pour une expérience utilisateur optimale.

En revanche, l'outil n'est pas compatible avec Open Office : certaines fonctionnalités ne sont pas prises en charge.

L'outil fonctionne avec Numbers mais certaines fonctionnalités graphiques pourront ne pas fonctionner.

Par contre, cela ne vous empêche pas du tout de vous servir du Détecteur de Bonnes Affaires pour ce qu'il est prévu : analyser complètement un investissement.

Le Détecteur de Bonnes Affaires s'achète une fois, et vous pouvez ensuite vous en servir autant de fois que vous le souhaitez.

De plus, vous pouvez facilement l'utiliser sur votre ordinateur, votre tablette ou votre smartphone lorsque vous effectuez une visite immobilière. Vous n'avez pas besoin d'une connexion à internet pour cela.

De cette façon, vous pouvez rapidement vous positionner sur une bonne affaire immobilière.

Tout a été pensé pour que cet outil soit le plus facile possible à utiliser.

Vous n'avez qu'à renseigner quelques données, et tous les calculs se font automatiquement.

Un tutoriel, en vidéo, est également fourni afin de vous expliquer pas à pas le fonctionnement de cet outil.

Investisseur depuis 2012, je suis aujourd'hui également coach, conférencier, auteur, formateur et conseiller en investissement immobilier. 

J'ai longtemps suivi le schéma traditionnel : de longues études puis un poste de salarié qui n'était pas épanouissant. Lorsque j'ai découvert l'immobilier, c'est rapidement devenu une passion qui, depuis, m'anime au quotidien. 

Ma vision de l'investissement est claire : mettre l'immobilier à votre service, pour vous permettre de vivre une vie plus libre, disposer de plus de temps et sécuriser votre avenir financier, tout en apportant beaucoup de valeur à vos locataires. 

Depuis toujours, je suis passionné par la pédagogie et j'ai à coeur de transmettre mon savoir. Lorsque j'ai atteint la liberté financière, en 2017, j'ai décidé de permettre à d'autres personnes d'en faire autant. 

Depuis, j'ai accompagné plus de 700 clients dans leurs projets d'investissement immobilier.

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