VOUS VOULEZ MULTIPLIER VOS LOYERS PAR 3 ET VOUS CRÉER UNE VRAIE RENTE AVEC L'IMMOBILIER ?

Dépassez les 20% de rentabilité et remplacez votre salaire par vos loyers grâce à la location saisonnière et à la location courte durée.

Avec la formation Location Saisonnière, apprenez à faire de la location saisonnière toute l'année, à multiplier vos loyers par 3 et à exploser votre rentabilité, pas à pas.

Je veux multiplier mes loyers par 3 !

Investir dans l'immobilier vous tente ?

Est-ce qu'il vous est déjà arrivé d'avoir envie de gagner plus d'argent ?

Vous êtes-vous déjà demandé si la vie avait plus à vous offrir que le traditionnel métro-boulot-dodo ?

Est-ce que vous en avez marre de devoir attendre que votre patron veuille bien vous augmenter pour vivre mieux ?

Peut-être même que vous souhaitez vous créer une rente en parallèle de votre salaire, pour ne plus dépendre uniquement d'une seule source de revenus, voire même un jour pouvoir quitter votre travail ?

Peut-être que vous aimeriez pouvoir travailler moins pour passer plus de temps avec vos proches, et assurer leur sécurité financière ?

Si oui...

Si c'est le cas, vous avez certainement déjà cherché des solutions pour y arriver. Parmi toutes celles qui existent, vous avez eu une préférence pour l'immobilier. C'est compréhensible, l'immobilier c'est concret, tangible, palpable. On ne peut pas nous voler un appartement ou une maison. Ça ne peut pas disparaître du jour au lendemain. C'est rassurant.

Seulement voilà...

Investir dans l'immobilier, cela prend du temps, et trouver un investissement vraiment très rentable devient de plus en plus compliqué. 

En effet, les investissements traditionnels, comme la location nue à l'année, par exemple, ne fonctionnent plus pour obtenir des rentabilités élevées; sans parler de l'imposition qui vient réduire encore très fortement l'argent qu'il vous reste dans la poche. 

Alors peut-être que face à ce constat, vous vous dîtes qu'il n'est pas possible de réussir à se créer une vraie rente avec l'immobilier et à quitter rapidement votre job salarié pour vivre de vos loyers ?

Vous pensez peut-être que cela va vous prendre des années, voire des dizaines d'années ?

Peut-être également que vous craignez les impayés de loyers ou les locataires qui abîment votre appartement ?

Il existe une solution

Pourtant, il existe une solution qui vous permet de faire tomber toutes ces craintes et toutes ces contraintes en même temps. 

Cette solution vous permet à la fois:

  • d'obtenir une rentabilité explosive
  • de vous créer une vraie rente avec l'immobilier
  • de ne pas payer d'impôts sur vos loyers
  • de réduire le risque d'impayés à zéro
  • d'avoir un appartement qui reste en excellent état en permanence
  • de vous affranchir des contraintes en faveur des locataires
  • de profiter de votre patrimoine quand vous voulez, sans avoir à respecter de préavis

Cette solution, c'est la location saisonnière, ou location de courte durée.

OUI, MAIS...

  • Vous ne savez pas comment gérer une location saisonnière ?
  • Vous pensez que la location saisonnière ne se pratique qu'une partie de l'année ?
  • Vous pensez que la location saisonnière est interdite ou limitée à 120 nuits par an ?
  • Vous pensez qu'on ne peut pas faire de location saisonnière partout ?
  • Vous pensez qu'il faut absolument avoir un bien à la mer ou à la montagne pour faire de la location saisonnière ?
  • Vous pensez que cela prend beaucoup de temps de s'en occuper ?
  • Vous n'avez pas envie de vous créer un second job à accueillir des clients et faire le ménage dans votre appartement ?
  • Vous pensez que si vous multipliez vos loyers par 3, vous allez payer énormément d'impôts ?
  • Vous pensez que vous devez forcément habiter sur place pour faire de la location saisonnière ?

JE VOUS COMPRENDS

Je vous ressemble beaucoup : je suis moi aussi passé par là.

Lorsque j'ai commencé à investir dans l'immobilier, ma plus grande peur était de me retrouver avec des impayés de loyers. Je craignais de me retrouver avec un locataire qui ne paie plus et de devoir faire face aux échéance de prêt tout seul, alors que mes revenus n'étaient pas élevés.

C'est pour cette raison que je me suis tourné vers la location saisonnière. J'étais souvent parti en vacances avec mes parents dans des maisons et des appartements loués à des particuliers, lorsque j'étais enfant. C'est comme cela que l'idée de la location saisonnière m'est venue.

Lorsque j'ai commencé, je pensais louer mon appartement quelques mois dans l'année (pendant la fameuse saison), et qu'il serait vide le reste du temps. Mais j'y voyais un énorme avantage: je pouvais payer mon prêt immobilier avec ces quelques mois de location et ne pas m'embêter avec un locataire à l'année, et le risque qu'il ne paie pas.

J'avais une vision très limitée de la location saisonnière. Pour moi, ce mode d'exploitation se pratiquait forcément à la semaine, du samedi au samedi. C'est la vision que j'en avais, car c'est de cette façon que mes parents avaient toujours loué leurs logements de vacances.

J'ai donc commencé à exploiter mon premier appartement de la même façon, et en gérant tout moi-même. Je faisais le départ des clients le samedi matin, puis je faisais le ménage et le lavage des draps, je mettais tout en place et j'accueillais les nouveaux clients le samedi en fin de journée. Je dois dire que ce n'était pas très pratique (j'habite à 120 kilomètres de mes appartements) mais ce n'était qu'une journée par semaine. À cette époque, je me disais que gagner 900 euros à la journée de travail, c'était quand même très bien payé.

Mais je me suis vite retrouvé confronté à plusieurs problèmes:

  • En cas de soucis ou d'imprévu avec les clients durant leur séjour, je ne pouvais pas intervenir rapidement.
  • Certains clients arrivaient après 22 heures, ce qui me faisait arriver très tard chez moi.
  • Tous mes samedis étaient bloqués par cette activité.
  • Je refusais beaucoup de demandes de clients qui voulaient réserver pour quelques nuits seulement, et pas forcément du samedi au samedi.
La découverte qui a changé ma vie

C'est alors que j'ai découvert qu'il était possible d'avoir une activité de location saisonnière sans y passer des heures. 

En fait, j'avais fait l'erreur que font beaucoup d'entrepreneurs / investisseurs. Je m'étais mis à travailler DANS mon investissement au lieu de travailler SUR mon investissement. Je m'étais créé un second job au lieu de mettre cet investissement à mon service. 

J'ai donc mis en place des techniques et des solutions pour automatiser au maximum. J'ai appris à déléguer cette activité de location saisonnière à une personne qui s'occupe de mes appartements sur place. 

Le résultat a été sans appel. Alors que la première année j'avais fait 8.517 euros de chiffre d'affaires avec mon premier appartement, l'année d'après je suis passé à 17.321 euros !

J'ai donc multiplié par deux mes revenus locatifs, avec ce seul appartement, tout en n'y mettant plus les pieds ! J'ai retrouvé tout mon temps libre et j'ai ainsi pu me concentrer sur l'achat d'un deuxième appartement. Loin d'être une dépense, la délégation m'a permis de gagner beaucoup plus d'argent et de temps. J'ai notamment pu partir en Californie (9 heures de décalage horaire) pendant plusieurs semaines, en Juillet 2017, sans que mon activité de location saisonnière n'en sois perturbée. 

Aujourd’hui, je souhaite vous transmettre cette expérience et toutes les connaissances que j’ai apprises, pour vous éviter de faire les erreurs que j’ai commises et vous permettre d’investir dans l’immobilier vraiment rentable, sans y passer tout votre temps.

J'ai mis toute mon expérience en location saisonnière à votre service, dans une formation en ligne entièrement dédiée à la location saisonnière.

AVEC CETTE FORMATION, VOUS ALLEZ POUVOIR...

  • Apprendre à exploiter un bien en location saisonnière.
  • Comprendre la réglementation pour faire les choses dans les règles.
  • Découvrir comment ne pas payer d'impôts.
  • Découvrir comment adopter une approche professionnelle.
  • Apprendre à automatiser pour ne pas y passer tout votre temps libre.
  • Apprendre à faire une étude de marché pour être certain de louer.
  • Découvrir les règles à suivre pour acheter un bien destiné à la location saisonnière.
  • Multiplier vos loyers par 3.
  • Vous créer une vraie rente immobilière.
  • Améliorer significativement vos revenus.

COMMENT SE DÉROULE LA FORMATION ?

  • Formation 100% en ligne.
  • Accessible n'importe où, 7j/7j, 24H/24H
  • 4 modules - Plus de 20 vidéos de cours
  • Accessibles à vie.
  • Accès personnel protégé par identifiant et mot de passe.
  • Mises à jour gratuites incluses (évolution de la fiscalité et des lois).
  • Un nouveau module débloqué chaque semaine.

QUEL EST LE CONTENU DE CETTE FORMATION ?

MODULE #1 - LES FONDATIONS

Dans ce module, vous allez découvrir:

  • La différence entre la location saisonnière et la location courte durée. 
  • Comment faire de la location saisonnière toute l'année, et pas uniquement dans une zone touristique ?
  • Les avantages et les inconvénients de la location saisonnière. 
  • Les démarches à respecter et la règlementation complète. Vous verrez notamment que la location saisonnière n'est pas du tout interdite, contrairement à ce qu'on tente de nous faire croire dans les médias. 
  • Le fonctionnement de la fiscalité de la location saisonnière, pour ne pas payer d'impôts sur vos revenus locatifs. 
  • Comment multiplier vos loyers par trois avec la location saisonnière ?

MODULE #2 - RECHERCHE DU BIEN ET FINANCEMENT

Dans ce module, vous allez découvrir:

  • Quel type de logement acheter pour pratiquer la location saisonnière ?
  • Où acheter ? Dans quel type de ville ?
  • Quels sont les endroits où il ne faut pas acheter ?
  • À quel prix devez-vous acheter ?
  • Comment faire une étude de marché pour analyser la demande ?
  • Comment identifier le potentiel de chiffre d'affaires ?
  • Comment convaincre la banque de financer votre projet ?

MODULE #3 - UN LOGEMENT QUI SORT DU LOT

Dans ce module, vous allez découvrir:

  • LE secret pour louer plus souvent et plus cher que vos concurrents.
  • Comment créer de la valeur pour vos clients ?
  • Les travaux et la décoration à adopter pour une location saisonnière.
  • Quel est l'équipement absolument indispensable ?
  • Quel sont les équipements optionnels qui vous permettront de vous démarquer ?
  • Le marketing de votre logement pour déclencher la réservation.

MODULE #4 - L'EXPLOITATION

Dans ce module, vous allez découvrir:

  • Sur quelles plateformes vous devez mettre votre logement ?
  • Le fonctionnement pas à pas des principales plateformes de réservation. 
  • Comment augmenter votre chiffre d'affaires de 25% ?
  • Comment fidéliser vos clients ? 
  • Comment gérer au quotidien ? 
  • Comment automatiser et déléguer au maximum ? 
  • Comment bien entretenir votre location saisonnière ?
  • Comment gérer vos excédents de loyers pour en profiter tout en prévoyant l'entretien de votre logement ?

MES BONUS EXCEPTIONNELS POUR VOUS

Je vous ai préparé une liste de BONUS avec tous les outils indispensables pour bien démarrer et gérer votre activité de location saisonnière:

  • Mon outil d'analyse du marché et de suivi de votre activité (valeur 197€)
  • La liste des meubles par type d'appartement et l'outil de budgétisation pour estimer le montant du mobilier (valeur 147€)
  • Un modèle de contrat en location saisonnière (valeur 97€)
  • Un modèle de facture pour adopter une attitude professionnelle vis-à-vis de vos clients (valeur 97€)
  • Un modèle d'état des lieux (valeur 57€)
  • Un modèle de guide de bienvenue pour vos clients (valeur 57€)
  • Un modèle de questionnaire de fin de séjour (valeur 27€)
  • Un modèle de charte d'usage Internet (valeur 27€)

ILS SONT PASSÉS À L'ACTION ET TÉMOIGNENT...

Merci pour toutes tes vidéos dynamisantes et inspirantes! J'ai appris énormément de choses grâce à toi et tu m'as impulsé l'envie de progresser dans le domaine! Immense merci encore!

- Régine B, Brest.

Mes félicitations pour ton site et la qualité de tes vidéos et articles.

- Christian, référent fiscalité d'un grand groupe immobilier.

QUESTIONS FRÉQUENTES

Comment se déroule la formation ? 

La formation se déroule entièrement en ligne. Il s'agit de cours sous forme de vidéos que vous pouvez regarder d'où vous voulez, 24H/24H et 7j/7j.

Quel est le rythme de la formation ?

La formation est composée de 4 modules qui sont débloqués au rythme d'un module par semaine mais vous êtes libre de suivre la formation au rythme que vous voulez.

Au total, ce sont plus de 20 cours vidéos qui sont dispensés dans cette formation.

À qui s'adresse cette formation ?

Cette formation s'adresse à toutes les personnes qui souhaitent apprendre à multiplier leurs loyers par 3 avec la location saisonnière et à se créer une véritable rente immobilière.

À qui ne s'adresse pas cette formation ? 

Le but de la formation est de vous apprendre à investir pour ensuite passer à l'action. Si vous n'êtes pas réellement motivé à investir dans l'immobilier par la suite, je ne vous recommande pas de vous inscrire à cette formation.

Combien de temps est valable mon accès à la formation ?

L'accès à la formation est valable à vie. 

Une fois que vous êtes inscrit, vous pouvez revenir autant de fois que vous le voulez, sans limitation de durée. Votre espace personnel restera toujours ouvert.

Vous bénéficiez également des mises à jour qui auront lieu au fil du temps: règlementation, nouveaux cours, nouveaux bonus.

Que se passe-t-il une fois que mon paiement est effectué ?

Dès que votre paiement est validé, vous recevez par e-mail votre identifiant, votre code d'accès ainsi que le lien pour accéder à la plateforme de formation. 

Vous pouvez commencer à suivre le premier module immédiatement.

Et si je ne suis pas satisfait de la formation ?

Aucun problème, vous disposez d'une garantie "Satisfait ou Remboursé" de 14 jours. Si vous n'êtes pas satisfait, il vous suffit de m'écrire dans les 14 jours qui suivent votre inscription pour demander un remboursement, sans conditions.

COMBIEN COÛTE LA FORMATION ?

En vous inscrivant aujourd'hui, vous allez bénéficier de :

 

  • La formation Location Saisonnière en 4 modules (valeur 2997€)

  • Mon outil d'analyse du marché et de suivi de votre activité (valeur 197€)

  • La liste des meubles par type d'appartement et l'outil de budgétisation pour estimer le montant du mobilier (valeur 197€)

  • Un modèle de contrat en location saisonnière (valeur 147€)

  • Un modèle de facture pour adopter une attitude professionnelle vis-à-vis de vos clients (valeur 147€)

  • Un modèle d'état des lieux (valeur 57€)

  • Un modèle de guide de bienvenue pour vos clients (valeur 57€)

  • Un modèle de questionnaire de fin de séjour (valeur 27€)

  • Un modèle de charte d'usage Internet (valeur 27€)

  • 1 an de coaching par e-mail (valeur inestimable)

 

VALEUR TOTALE = 4970€

Pour vous, aujourd'hui, le prix est seulement de

Règlement en 3 fois
3 x 197 €
    COMMANDER

    La formation complète en 4 modules et plus de 20 vidéos.

    Accès à vie, 24H/24H, 7j/7j

    Mises à jour illimitées

    Accès à la plateforme privée et sécurisée

    Tous les bonus.

    Règlement en trois fois 197€

    Dans deux minutes, vous allez apprendre à faire de la location saisonnière et à multiplier vos loyers par 3 !

    Je veux apprendre à multiplier mes loyers par 3 !

    money back logo

    Vous ne prenez aucun risque avec ma garantie personnelle : SATISFAIT OU REMBOURSÉ pendant 14 jours.

    Peut-être que vous hésitez à l’idée d’investir dans une formation en ligne ? C’est normal, je suis passé par là également. Pourtant, je suis certain que vous faites le bon choix en décidant de rejoindre le groupe des personnes qui se bougent.

    Mon but n’est pas de vous vendre du rêve. Je suis vraiment convaincu de la qualité de ma formation. Vous ne prenez absolument aucun risque en vous inscrivant. Si vous n’êtes pas pleinement satisfait de la formation dans les 14 premiers jours, quelle que soit la raison, il vous suffit de m’écrire et je vous rembourse immédiatement, sans avoir besoin de vous justifier.

    Il n’y a pas de garantie que vous puissiez atteindre les mêmes résultats. Tout dépend de votre motivation, du temps que vous investirez et de votre compétence. Julien Loboda et Immobilier-Meublé.fr s’engagent à vous fournir des idées et des moyens, mais n’ont pas d’obligation de résultat. Tout investissement ou business comprend une part de risques et demande un effort régulier. Si vous n'êtes pas prêt à accepter cela, ne rejoignez pas cette formation.