Saviez-vous que vous éliminez 93% de la concurrence lorsque vous achetez un bien avec des travaux ?

En effet, 93% des acheteurs de biens immobiliers fuient les logements qui nécessitent des travaux de rénovation. Ils n'aiment pas ça, et en ont souvent peur.

Cela signifie que vous avez beaucoup moins de concurrence en vous positionnant sur ce type de bien. Qui dit moins de concurrence, dit aussi que vous êtes en position de force : vous pouvez négocier de façon importante et réaliser une très bonne affaire.

Bien sûr, pour que l'investissement soit rentable, il faut réussir vos travaux. Cela nécessite d'en comprendre et maîtriser certains aspects : bien estimer le budget total, trouver les bons artisans et réussir à gérer le chantier, même quand on habite loin.

Le problème est encore plus important la première fois que l'on se lance dans ce type d'investissement.

Heureusement, il existe une solution à ce problème.

La formation travaux vous permet d'apprendre à analyser un bien immobilier à rénover, à estimer rapidement le coût des travaux et à gérer des artisans de confiance en toute sérénité.

Vous serez ainsi capable de déterminer rapidement si un bien immobilier est intéressant, et de vous positionner sur les meilleures affaires.

Bien plus qu'une simple formation, il s'agit d'un véritable programme d'accompagnement pour vous permettre de ne plus avoir peur des travaux de rénovation.

Vous allez pouvoir :

✅ Apprendre à identifier les travaux nécessaires lorsque vous visitez un bien immobilier, pour estimer correctement et rapidement le coût, afin de vous positionner rapidement sur une bonne affaire.

✅ Adopter les bons réflexes pour bien choisir un artisan, afin de ne pas vous faire avoir.

✅ Découvrir comment réaliser des travaux en habitant loin, pour gérer le chantier à distance, afin de ne pas vous déplacer souvent.

✅ Découvrir les coulisses d'une rénovation d'appartement, pour comprendre le fonctionnement, afin de ne plus en avoir peur.

✅ Déceler le vrai du faux dans le discours des agents immobiliers et des artisans, pour être pris au sérieux, afin d'être autonome.

✅ Identifier ce qu'il est possible de faire et ce qui ne l'est pas dans un logement.

✅ Différencier une bonne affaire d'un gouffre financier.

✅ Vous avez accès à Julien et Stéphane (marchand de biens et entrepreneur en bâtiment).

Module 1 - Les extérieurs

Dans ce module, vous découvrirez :

Module 2 - Les appartements

Dans ce module, vous découvrirez :

Module 3 - Les parties communes et les dépendances

Dans ce module, vous découvrirez :

Module 4 - Les corps d'état

Dans ce module, vous découvrirez :

Module 5 - Les créations

Dans ce module, vous découvrirez :

Vous ne savez pas estimer correctement les travaux ?

Vous n'osez pas faire une offre d'achat car vous avez peur que les travaux dépassent votre estimation ?

Pas de panique ! Avec notre fiche de visite, vous avez simplement à renseigner l'état du bien immobilier et l'outil calcule automatiquement pour vous le montant des travaux de rénovation (fourchette haute et basse). De cette façon, vous savez immédiatement si vous êtes rentable et si vous pouvez vous positionner sur le bien immobilier !

Le calculateur de travaux vous permet d'estimer le coût de vos travaux de rénovation en 5 minutes, facilement.

Vous ne savez pas si l'artisan que vous avez trouvé est honnête ou, au contraire, abuse sur le devis qu'il vous a envoyé ? 

Vous voulez savoir si votre projet est viable, ou si vous faites fausse route ?

Pas de problème, Stéphane analyse vos projets (devis, plans, etc) et vous conseille au mieux dans la réalisation de ceux-ci.

Rien qu'avec ce bonus, vous allez économiser des milliers d'euros.

Pour que vous puissiez échanger et partager vos devis, artisans de confiance, bons plans sur les travaux et poser toutes vos questions, nous vous offrons l'accès à notre groupe de coaching privé.

Pour vous aider à joindre la théorie à la pratique, nous vous emmenons pour une visite virtuelle d'un immeuble entier !

Dans cette visite en vidéo, qui est un véritable complément à la formation, Stéphane vous emmènera dans les moindres recoins d'un immeuble en rénovation, afin de vous montrer, de façon concrète, quels sont les choses à regarder.

Vous verrez l'envers du décor, et vous saurez exactement comment se passe un chantier de rénovation.

Ainsi, vous n'aurez plus du tout peur de vous lancer dans l'achat d'un bien à rénover !

Julien LOBODA

Investisseur immobilier depuis 2012, j'investis systématiquement dans des biens avec des travaux de rénovation.

J'ai rénové et supervisé des dizaines de chantiers, et j'ai accompagné des centaines de clients dans l'achat de biens avec travaux.

Cela m'a permis de louer tous mes biens immédiatement, et dans la fourchette haute du marché. J'en ai également revendu certains avec une très belle plus-value.

Stéphane NICOT

J'ai deux activités autour des travaux de rénovation.

Je suis investisseur immobilier en marchand de biens : j'achète des biens "pourris", que je rénove complètement pour les revendre.

Je suis également entrepreneur général en bâtiment, et je travaille pour des investisseurs, dont Julien.

Grâce à mon expérience en tant que marchand de biens, j'ai une vision précise de ce qu'attendent les investisseurs lors d'une rénovation.

Vous ne prenez aucun risque en rejoignant la formation !

Vous bénéficiez d'une garantie "satisfait ou remboursé" de 7 jours.

Pendant cette durée, vous aurez accès au premier module de la formation, ce qui vous permettra de vous faire une idée précise de la pédagogie, du contenu et de la qualité du programme.

Durant 7 jours, si vous n'êtes pas entièrement satisfait(e), il vous suffit de m'écrire et je vous rembourse intégralement, sans avoir besoin de vous justifier.

Investisseur depuis 2012, je suis aujourd'hui également coach, conférencier, auteur, formateur et conseiller en investissement immobilier. 

J'ai longtemps suivi le schéma traditionnel : de longues études puis un poste de salarié qui n'était pas épanouissant. Lorsque j'ai découvert l'immobilier, c'est rapidement devenu une passion qui, depuis, m'anime au quotidien. 

Ma vision de l'investissement est claire : mettre l'immobilier à votre service, pour vous permettre de vivre une vie plus libre, disposer de plus de temps et sécuriser votre avenir financier, tout en apportant beaucoup de valeur à vos locataires. 

Depuis toujours, je suis passionné par la pédagogie et j'ai à coeur de transmettre mon savoir. Lorsque j'ai atteint la liberté financière, en 2017, j'ai décidé de permettre à d'autres personnes d'en faire autant. 

Depuis, j'ai accompagné plus de 1.000 clients dans leurs projets d'investissement immobilier.

Il n’y a pas de garantie que vous puissiez atteindre les mêmes résultats. Tout dépend de votre motivation, du temps que vous investirez et de votre compétence. Julien Loboda et Immobilier-Meublé.fr s’engagent à vous fournir des idées et des moyens, mais n’ont pas d’obligation de résultat. Tout investissement ou business comprend une part de risques et demande un effort régulier. Si vous n'êtes pas prêt à accepter cela, ne rejoignez pas cette formation.

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