LE KIT LOCATION SAISONNIÈRE

Tout ce dont vous avez besoin pour votre activité de location saisonnière!

Avec ce kit location saisonnière, vous aurez en main tous les outils pour démarrer rapidement et sereinement votre activité.

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LA LOCATION SAISONNIÈRE VOUS INTÉRESSE ?

La location saisonnière, longtemps assimilée à la location de vacances, est aujourd'hui en pleine mutation.

Internet et les nouveaux supports de communication (ordinateurs, smartphones, tablettes) ont profondément bouleversé notre façon de consommer. Tout va plus vite et se fait plus facilement.

Ainsi, si la location saisonnière a longtemps été synonyme d'un pied à terre que l'on louait à la semaine pendant une certaine période (la saison), ce n'est aujourd'hui plus le cas.

Savez-vous qu'il est possible de faire de la location saisonnière toute l'année?

En effet, aujourd'hui, la location saisonnière a gagné tout le territoire, notamment les villes. En réalité, elle est aujourd'hui consommée par une clientèle (touristique ou professionnelle) qui a besoin de se loger pour quelques nuits et qui recherche un alternative à l'hôtel. Pas forcément par soucis d'économies, mais surtout parce que loger dans un appartement est plus confortable et plus convivial qu'une chambre d'hôtel impersonnelle.

Ainsi, il est aujourd'hui possible d'obtenir des loyers 3x plus importants en location saisonnière qu'en location classique. Bien sûr, cela nécessite d'avoir un bon taux de remplissage. Pour cela, il est primordial d'adopter une démarche professionnelle. Plus question de faire de la location saisonnière comme le faisaient nos parents ou nos grands-parents.

VOUS ÊTES-VOUS DÉJÀ DEMANDÉ ?

  • Comment faire une étude de marché en location saisonnière ?
  • Comment définir le prix à la nuit ?
  • Comment savoir quel budget meubles je dois prévoir ?
  • Comment rédiger un bon contrat de location ?
  • Quel modèle dois-je utiliser pour l'état des lieux ?
  • Comment éviter un usage abusif d'Internet dans ma location ?
  • Comment me professionnaliser et me démarquer ?
  • Comment faire facilement une facture pour mes clients ?
  • Comment prévoir le chiffre d'affaires que je vais faire sur l'année ?

ARRÊTEZ DE CHERCHER !

Moi aussi, j'ai longtemps cherché des documents sérieux lorsque j'ai commencé la location saisonnière.

À vrai dire, lorsque j'ai démarré cette activité, j'avais une vision de la location saisonnière assez semblable à ce que je vous ai décrit plus haut. Je ne pensais pas qu'il était nécessaire de se professionnaliser.

Puis, j'ai reçu mes premiers clients. J'ai vite vu qu'il me manquait des outils fiables pour exploiter ma location au quotidien. Surtout, je n'avais aucun moyen de savoir si j'étais vraiment rentable et si j'optimisais au maximum mon activité.

Après ma première année d'exploitation, j'ai donc pris le temps de créer tous les outils qui me manquaient. Cela m'a permis d'analyser ma concurrence directe, de positionner au plus juste mes prix et, surtout, d'optimiser mon taux de remplissage.

Si vous souhaitez gagner du temps et de l'argent dans votre activité de location saisonnière, alors ce kit est fait pour vous.

VOUS ALLEZ POUVOIR

  • Étudier la concurrence, identifier votre prix moyen à la nuitée et calculer un chiffre d'affaires prévisionnel.
  • Suivre, analyser et optimiser votre activité de location saisonnière pour maximiser vos bénéfices.
  • Utiliser un contrat de location en béton.
  • Savoir avec précision quel budget vous devez prévoir pour vos meubles.
  • Avoir un état des lieux type.
  • Vous protéger par rapport à l'usage d'internet dans votre logement.
  • Créer un guide de bienvenue qui augmente la valeur perçue par vos clients.
  • Faire rapidement et facilement des factures pour rester professionnel.
  • Être en conformité avec la réglementation sur la location saisonnière.

UN OUTIL POUR

  • Gagner du temps

    Vous aussi, vous en avez marre de passer des heures à chercher des documents fiables dans tous les coins?

    Avec mon kit location saisonnière, vous allez gagner un temps précieux. Tous les documents et outils nécessaires au démarrage de votre activité sont regroupés en un seul endroit.

  • Maximiser vos revenus locatifs

    Avec les bons outils, un bail correctement rédigé et un appartement bien équipé, vous allez pouvoir louer plus cher votre logement et donc maximiser vos revenus locatifs.

    Avec mon outil pour analyser votre activité (taux de remplissage, prix moyen, etc), vous allez pouvoir mesurer et optimiser la rentabilité de votre location saisonnière.

  • Ne rien oublier

    Vous êtes certain de ne rien oublier et vous pouvez vous concentrer sur votre activité.

    Vous êtes en conformité avec la loi et vous dormez sur vos deux oreilles.

QUEL EST LE CONTENU DE LA COMMANDE ?

  • Le détecteur de bonnes affaires

    Le détecteur de bonnes affaires au format tableur.

    Il est votre allié indispensable pour devenir un professionnel de l’investissement et ne pas vous faire avoir par un oubli. La règle pour bien choisir un investissement en location saisonnière est la même que pour un investissement en location longue durée: il doit être rentable, même en location classique. Si vous détectez un investissement rentable à l’année, alors votre location saisonnière vous permettra d’exploser vos revenus locatifs.

    Vous pouvez voir le détail de cet outil en cliquant ici.

    Pour l’utiliser, il vous faut un logiciel de type Excel© ou OpenOffice© (gratuit).

  • Mon outil d'analyse du marché et de suivi d'activité

    C’est un outil au format tableur qui vous permettra d’analyser votre concurrence directe et indirecte, d’identifier les prix pratiqués et de vous positionner.

    Il vous permettra également d’effectuer un suivi précis de votre activité de location saisonnière en tenant compte de tous les paramètres importants (chiffre d’affaires, taux de remplissage, provenance des clients, etc).

    Ainsi, vous pourrez suivre et optimiser votre activité.

  • Un modèle de contrat en location saisonnière

    C’est le modèle que j’utilise pour tous mes clients en location saisonnière.

  • La liste des meubles par taille d'appartement et le budget associé

    Il s’agit d’un fichier qui va vous donner la liste de tous les meubles auxquels vous devez penser pour équiper votre appartement, en fonction de la taille de l’appartement. Vous aurez également une idée précise du budget que vous devrez prévoir pour l’équiper.

  • Un modèle de guide de bienvenue

    Un modèle de guide de bienvenue, à personnaliser et à imprimer, pour le laisser dans votre location saisonnière.

    C’est un élément indispensable pour communiquer tous les renseignements pratiques au sujet de votre location à vos clients.

  • Le questionnaire de fin de séjour

    Un modèle de questionnaire de fin de séjour que vous pouvez laisser dans votre appartement pour recueillir les avis de vos clients, ainsi que leur suggestion pour améliorer votre location.

    C’est un allié précieux pour améliorer votre appartement et augmenter la valeur perçue!

  • Un modèle de charte d'usage d'Internet

    Un modèle de charte d’usage d’Internet dans votre location saisonnière.

    Cette charte sert à informer vos clients de leur responsabilité quant à l’usage d’internet et vous protège en cas d’utilisation abusive.

  • Un modèle de facture

    Un modèle de facture, au format tableur, pour délivrer une facture facilement et rapidement à vos clients.

    Vous allez ainsi pouvoir vous démarquer et laisser une impression professionnelle.

  • Un modèle de lettre de passage au régime réel simplifié

    Un modèle de lettre à remplir et à renvoyer au Service des Impôts des Entreprises dont dépend votre logement.

    Cette lettre vous permet de passer du régime micro-BIC au régime réel simplifié.

  • La réglementation de la location saisonnière en une page

    Une infographique qui récapitule, sur une page, la réglementation de la location saisonnière.

    Résidence principale ou investissement, vous saurez quelles obligations vous devez respecter pour être en conformité avec la loi.

  • Un modèle d'état des lieux

    Un modèle d’état des lieux rapide à remplir et pratique pour votre location saisonnière.

  • Un tutoriel vidéo pour expliquer les différents outils

    Vous aurez accès à un tutoriel vidéo qui vous expliquera en détail le fonctionnement des différents outils.

EXTRAIT DU TUTORIEL DE L'OUTIL D'ANALYSE

EXTRAIT DU DÉTECTEUR DE BONNES AFFAIRES (COMPRIS DANS LE PACK)

DANS DEUX MINUTES, VOUS ALLEZ POUVOIR

  • Étudier la concurrence, identifier votre prix moyen à la nuitée et calculer un chiffre d'affaires prévisionnel.
  • Suivre, analyser et optimiser votre activité de location saisonnière pour maximiser vos bénéfices.
  • Utiliser un contrat de location en béton.
  • Savoir avec précision quel budget vous devez prévoir pour vos meubles.
  • Avoir un état des lieux type.
  • Vous protéger par rapport à l'usage d'internet dans votre logement.
  • Créer un guide de bienvenue qui augmente la valeur perçue par vos clients.
  • Faire rapidement et facilement des factures pour rester professionnel.
  • Être en conformité avec la réglementation sur la location saisonnière.
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TARIF

Le kit location saisonnière est au tarif de 47€ TTC.

Dès que votre commande est validée, vous avez accès à :

  • Le détecteur de bonnes affaires.
  • L'outil d'analyse de la concurrence et de suivi de l'activité.
  • L'outil de budgétisation des meubles en fonction du type d'appartement.
  • Un modèle de contrat de location saisonnière.
  • Un modèle d'état des lieux en location saisonnière.
  • Un modèle de charte d'usage d'Internet.
  • L'infographie de la réglementation de la location saisonnière.
  • Un modèle de lettre pour passer au régime réel simplifié d'imposition.
  • Un modèle pour faire des factures rapidement et facilement.
  • Un modèle de questionnaire de fin de séjour.
  • Un modèle de guide de bienvenue.
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Garantie satisfait ou remboursé

Je ne suis pas là pour vous vendre un produit qui ne vous convient pas.

Si, pour n’importe quelle raison, vous n’êtes pas satisfait à 100%, je vous rembourse jusqu’à 7 jours après votre achat, sans condition.

Il vous suffit de m’écrire à [email protected] et je vous rembourse.

Julien Loboda et https://www.immobilier-meuble.fr s'engagent à vous donner tous les moyens nécessaires pour atteindre vos objectifs.
Cependant, il n'y a aucune garantie ni obligation de résultat. Tout dépend de votre situation personnelle, professionnelle, de votre motivation, de vos objectifs, de votre rigueur, de votre discipline et du temps que vous investirez.