Pourquoi la location meublée permet de gagner plus d’argent ?

La location meublée présente de nombreux avantages par rapport à la location nue, et notamment celui de pouvoir louer plus cher et donc de gagner plus d’argent. Aujourd’hui, c’est un article invité réalisé par Yann, du blog Immobilier Meublé Pas à Pas, que je publie. Yann est également un adepte de la location meublée et…

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mauvais locataires

Comment éviter les mauvais locataires avec la location meublée ?

S’il y a bien une crainte qui revient souvent chez les propriétaires-bailleurs, c’est celle de tomber sur des mauvais locataires. Entre ceux qui ne payent pas leur loyers, ceux qui refusent de quitter un appartement et ceux qui dégradent complètement le logement, on comprend facilement que cela puisse faire peur. Si de tels locataires existent…

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dégât des eaux

Qui paie en cas de dégât des eaux ?

La survenue d’un dégât des eaux n’est jamais une bonne nouvelle, que ce soit pour le propriétaire ou pour le locataire. Il est important de réagir au plus vite pour réparer la fuite afin de limiter les dégâts. Dans cet article, je vous propose de découvrir quelles sont les responsabilités du locataire et du propriétaire.…

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airbnb

J’ai testé pour vous : Airbnb à Los Angeles

Je viens de rentrer d’un road-trip de quinze jours dans l’Ouest américain, durant lequel j’ai pas mal bougé. J’ai notamment commencé par visiter Los Angeles. Étant donné que les prix des hôtels sont plutôt élevés là-bas, j’ai opté pour un hébergement en appartement, par le biais d’Airbnb. Après vous avoir fait part de mon retour…

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investir quand on manque de temps

Comment investir quand on manque de temps ?

Investir dans l’immobilier demande d’y consacrer un peu de temps, notamment en phase de démarrage d’un projet. De nombreuses personnes m’écrivent pour me demander comment elles peuvent faire pour se dégager du temps alors qu’elles ont un emploi du temps déjà chargé ? Je vous donne quelques pistes dans cet article. Investir dans l’immobilier :…

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oser réaliser votre premier investissement immobilier

6 étapes pour oser réaliser votre premier investissement immobilier

Vous êtes plusieurs à m’avoir écrit pour me faire part de ce qui vous bloque et vous empêche d’oser réaliser votre premier investissement immobilier. Le blocage qui revient le plus souvent est la peur de faire une erreur et de le regretter. C’est compréhensible, car vous allez vous lancer dans quelque chose de nouveau. Vous…

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investissements

8 appartements en un an : bilan d’une année d’investissements et 6 conseils

Ceux qui me suivent depuis le début le savent, j’ai créé ce blog pour partager mon évolution dans le monde de l’investissement immobilier. Réussites comme échecs, l’objectif est de vous permettre de gagner du temps. En un an, j’ai réussi à investir dans 8 unités locatives : 7 appartements et un local commercial. Si je…

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lmnp

Comment déclarer plusieurs biens en LMNP ?

Si vous souhaitez vous lancer en LMNP, vous allez devoir déclarer vos différents biens auprès des impôts. Vous êtes très nombreux à m’avoir demandé comment réaliser cette démarche. J’ai d’ailleurs moi-même été confronté à ce problème pas plus tard que la semaine dernière. En effet, il y a deux semaines, j’ai signé l’achat de mon…

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négocier

Comment négocier m’a fait gagner un appartement

“Ne négocions jamais sans peur. Mais n’ayons jamais peur de négocier.” – Rudyard Kipling Vous connaissez sûrement l’expression “les petits ruisseaux font les grandes rivières” ? Dans cet article, je voudrais vous montrer que cette expression s’applique parfaitement à l’immobilier à travers l’impact énorme que peut avoir la négociation sur votre avenir financier. Pourquoi négocier…

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Immeuble de rapport : deux achats en trois mois

Il y a trois mois, je suis passé à la vitesse supérieure dans mes investissements en achetant mon tout premier immeuble de rapport. Après avoir investi dans des appartements seuls, j’ai franchi le cap et acheté “en gros”. J’étais plutôt satisfait de moi car j’ai réalisé une opération très intéressante. J’avais d’ailleurs écrit un article…

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