séjour

Travaux avant / après : un exemple concret.

Dans cet article, j’ai voulu partager avec vous un exemple de travaux avant/après. En effet, un exemple concret parle souvent bien plus que de la théorie. Pourquoi choisir un bien avec des travaux ? La majorité des achats immobiliers concerne l’acquisition d’une résidence principale. Les acheteurs ont pour objectif d’y habiter, ils veulent donc qu’il…

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location saisonnière

Pourquoi faire de la location saisonnière ?

La location saisonnière propose de nombreux atouts que je vous propose de découvrir dans cet article. Qu’est-ce que la location saisonnière ? La location saisonnière est le fait de proposer à la location, pour une durée qui varie d’une nuit à plusieurs mois, un logement nécessairement meublé. Historiquement, et dans l’esprit de beaucoup de personnes,…

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immeuble de rapport

Nouvel investissement : mon premier immeuble de rapport

Aujourd’hui, je souhaite partager avec vous mon nouvel investissement : mon premier immeuble de rapport. Un immeuble, comment ça ? Quand j’ai annoncé à mon entourage que j’avais investi dans un immeuble de rapport, tout le monde m’a regardé avec des yeux énormes, de façon incrédule. Peu de personnes m’ont prises au sérieux au début.…

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indépendance financière

L’indépendance financière en quelques années : un mythe ?

Aujourd’hui j’aimerais partager avec vous une réflexion sur l’indépendance financière qui m’est venue suite à la lecture d’un article le week-end dernier. Dans l’article en question, l’auteur (visiblement un investisseur immobilier), dénigrait complètement le monde des blogueurs. Il s’attaquait notamment à ceux qui promettent l’indépendance financière en quelques années seulement grâce à l’immobilier. J’aimerais donc…

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Un mois de salaire en 24 heures

J’aimerais partager avec vous la magie des revenus alternatifs et passifs en vous racontant comment j’ai gagné un mois de salaire en 24 heures ! La Rat Race nous plafonne Lorsque vous occupez un emploi salarié, vous échangez votre temps contre de l’argent. Par conséquent, vous êtes forcément limité dans la somme que vous pouvez…

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outil castorus

Castorus : l’outil ultime pour dénicher la bonne affaire

Dans cet article, je vous propose de découvrir un outil très puissant pour vous aider à dénicher une bonne affaire : Castorus. Trouver la bonne affaire Je trouve qu’il n’existe que deux façons de réaliser une bonne affaire en immobilier : Un bien mis à la vente à un prix très inférieur à sa valeur réelle.…

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négocier

Comment négocier 26% de remise sur votre achat ?

Dans cet article, j’aimerais partager mon retour d’expérience sur la façon dont j’ai réussi à négocier 26% de remise sur un de mes investissements locatifs. Vous le savez, c’est à l’achat que l’on gagne vraiment de l’argent en immobilier, plus rarement à la revente. Il est donc primordial de bien acheter si vous souhaitez réellement…

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résidence principale

Faut-il acheter sa résidence principale en premier ?

Acheter sa résidence principale en premier est-il une bonne idée ? Entre besoin de sécurité et envie de se constituer des sources de revenus supplémentaires, la réponse ne sera pas la même. Je vais donc tenter de vous apporter quelques éléments de réponse dans cet article. La règle des 33% d’endettement Il existe une règle…

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Comment obtenir le classement en meublé de tourisme

Le classement en meublé de tourisme permet d’indiquer à vos clients le niveau de confort et de prestation de votre logement. C’est également un élément de communication et de commercialisation pour vous, en tant que loueur. Cependant, ce classement obéit à certaines règles bien spécifiques. Définition du meublé de tourisme et grandes lignes Le meublé…

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Comment déléguer la gestion en location saisonnière

Avec la location courte durée se pose la question de comment déléguer la gestion. En effet, la prestation offerte se rapproche davantage de celle d’un hôtelier que de celle d’un loueur de logements classique. Il y a donc certaines tâches qui font partie du quotidien d’un loueur en courte durée, comme : L’état des lieux…

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