Faut-il payer les cotisations sociales en LMNP ?

Cette semaine, j’ai décidé de répondre à une question qui m’a été posée par Eric, un lecteur du blog. Eric m’a demandé si je pouvais apporter des précisions sur le paiement des cotisations sociales lorsqu’on fait de la location meublée sous le statut du Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP). Il est vrai que l’on…

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3 façons de ne pas payer d’impôts en immobilier

Lorsqu’on investit dans l’immobilier, il y une crainte qui revient souvent: celle de devoir payer trop d’impôts. Une crainte justifiée Cette crainte est, à mon sens, justifiée, car une fiscalité non maîtrisée peut vite avoir de lourdes conséquences sur la rentabilité d’un investissement locatif. En effet, il n’est pas rare de voir des personnes qui…

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Comment synchroniser les calendriers en location saisonnière ?

Maintenir votre calendrier à jour Quand on a un bien immobilier sur différentes plateformes de location saisonnière, il devient vite compliqué de gérer tous les calendriers pour les maintenir à jour. Chacun utilise sa technique pour garder un calendrier actualisé: Rentrer manuellement chaque réservation. Utiliser un channel-manager Synchroniser les calendriers entre eux. Si je déconseille…

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meilleur investissement

7 raisons pour lesquelles l’immobilier est le meilleur investissement

Cet article est un article invité rédigé par Élodie, du blog Apprendre à Investir dans l’Immobilier. Elle nous donne 7 raisons pour lesquelles l’immobilier est le meilleur investissement. Raison n°1 : la sécurité On pense souvent que l’épargne est le placement le plus sûr qui soit. Mais ce raisonnement ne tient pas du tout compte de…

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défoncer ma porte

Ma voisine a voulu défoncer ma porte !

La vie en copropriété n’est pas toujours un long fleuve tranquille ! Il y a quelques mois, je vous avais raconté que la présidente du conseil syndical avait voulu me rendre responsable du changement du barillet de la porte d’entrée de l’immeuble. Aujourd’hui, j’ai une nouvelle anecdote à partager avec vous. En effet, il y…

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taxe d'habitation

Qui doit payer la taxe d’habitation en location saisonnière ?

Savez-vous qui doit payer la taxe d’habitation dans le cadre de la location saisonnière ? C’est une question qui revient souvent et, malheureusement, les réponses que l’on peut entendre sont plutôt divergentes d’une personne à l’autre. Dans cette vidéo, j’ai donc décidé d’y répondre. Résumé de la vidéo Rappel de la taxe d’habitation Pour rappel,…

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Les propriétaires sont des voleurs !

Ça y est, vous qui me suivez depuis un moment maintenant, vous vous dîtes que j’ai pété les plombs. Je suis passé du côté obscur de la force. Moi qui vous vante les mérites de l’investissement locatif chaque semaine, j’ose dire que les propriétaires sont des voleurs. Et bien non, je vous rassure, ce n’est…

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yann marjault

Colocation courte durée et mobil-home avec Yann Marjault

Savez-vous qu’il est possible de tout faire (ou presque), en matière d’investissement locatif ? Par exemple, il est tout à fait envisageable de faire de la colocation courte durée ou d’investir dans des mobil-home. Aujourd’hui, j’ai le plaisir de recevoir Yann Marjault, du blog Meublé Pas à Pas. Yann est multi-investisseur en meublé, il possède…

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Faut-il faire les travaux soi-même ?

Lorsqu’on achète un bien immobilier qui nécessite des travaux, on peut être tenté de faire les travaux soi-même. En effet, le montant des travaux peut rapidement chiffrer. On se dit alors qu’en faisant tout ou partie des travaux soi-même, on peut réaliser de substantielles économies. Mais est-ce réellement le cas ? Dans cette vidéo, je…

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offre d'achat

Offre d’achat: l’agence peut-elle refuser de la transmettre ?

Ça y est ! Après des semaines de recherches interminables, vous avez enfin trouvé LE bien qui correspond parfaitement à ce que vous cherchez. Plein de bonne volonté, vous faites vos calculs de rentabilité. Vous déterminez un prix maximal à ne pas dépasser et vous décidez de négocier. Vous faites une offre d’achat à l’agent…

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