5 raisons d’acheter un immeuble de rapport

Investir dans l’immobilier pour vous créer une rente, un complément de revenu, préparer votre retraite ou encore pour vivre de vos loyers, c’est quelque chose qui vous tente ? Seulement voilà, devant la quantité de travail que cela demande, avant d’arriver à un certain patrimoine et, donc, de toucher une rente véritablement intéressante, vous êtes…

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déclaration lmnp

Déclaration LMNP: faut-il passer par un expert-comptable ?

Il y a une question qui revient régulièrement lorsque j’échange avec vous au sujet du LMNP au régime réel simplifié et de son obligation de tenir une comptabilité. Cette question c’est : “Doit-on forcément faire appel à un expert-comptable pour établir la comptabilité et déclaration LMNP ?“. La comptabilité n’est pas obligatoire Tout d’abord, lorsque…

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location meublée sci

Peut-on faire de la location meublée en SCI ?

Peut-on faire de la location meublée en SCI ? Je reçois régulièrement des demandes de votre part, pour me demander s’il est intéressant de faire de la location meublée dans le cadre d’une SCI. C’est vrai que je parle majoritairement de la location meublée en nom propre, par le biais du statut LMNP par exemple. Mais…

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Quelles différences entre le LMNP et le LMP ?

Peut-être que vous vous demandez quelles sont les différences entre le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) et celui de Loueur en Meublé Professionnel (LMP) ? Aujourd’hui, j’ai décidé de déterrer ce sujet que j’avais déjà traité il y a quelques mois dans une vidéo. La raison principale, c’est que quelques petits changements…

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Faut-il payer les cotisations sociales en LMNP ?

Cette semaine, j’ai décidé de répondre à une question qui m’a été posée par Eric, un lecteur du blog. Eric m’a demandé si je pouvais apporter des précisions sur le paiement des cotisations sociales lorsqu’on fait de la location meublée sous le statut du Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP). Il est vrai que l’on…

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3 façons de ne pas payer d’impôts en immobilier

Lorsqu’on investit dans l’immobilier, il y une crainte qui revient souvent: celle de devoir payer trop d’impôts. Une crainte justifiée Cette crainte est, à mon sens, justifiée, car une fiscalité non maîtrisée peut vite avoir de lourdes conséquences sur la rentabilité d’un investissement locatif. En effet, il n’est pas rare de voir des personnes qui…

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Comment synchroniser les calendriers en location saisonnière ?

Maintenir votre calendrier à jour Quand on a un bien immobilier sur différentes plateformes de location saisonnière, il devient vite compliqué de gérer tous les calendriers pour les maintenir à jour. Chacun utilise sa technique pour garder un calendrier actualisé: Rentrer manuellement chaque réservation. Utiliser un channel-manager Synchroniser les calendriers entre eux. Si je déconseille…

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meilleur investissement

7 raisons pour lesquelles l’immobilier est le meilleur investissement

Cet article est un article invité rédigé par Élodie, du blog Apprendre à Investir dans l’Immobilier. Elle nous donne 7 raisons pour lesquelles l’immobilier est le meilleur investissement. Raison n°1 : la sécurité On pense souvent que l’épargne est le placement le plus sûr qui soit. Mais ce raisonnement ne tient pas du tout compte de…

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défoncer ma porte

Ma voisine a voulu défoncer ma porte !

La vie en copropriété n’est pas toujours un long fleuve tranquille ! Il y a quelques mois, je vous avais raconté que la présidente du conseil syndical avait voulu me rendre responsable du changement du barillet de la porte d’entrée de l’immeuble. Aujourd’hui, j’ai une nouvelle anecdote à partager avec vous. En effet, il y…

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taxe d'habitation

Qui doit payer la taxe d’habitation en location saisonnière ?

Savez-vous qui doit payer la taxe d’habitation dans le cadre de la location saisonnière ? C’est une question qui revient souvent et, malheureusement, les réponses que l’on peut entendre sont plutôt divergentes d’une personne à l’autre. Dans cette vidéo, j’ai donc décidé d’y répondre. Résumé de la vidéo Rappel de la taxe d’habitation Pour rappel,…

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