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Castorus : l’outil ultime pour dénicher la bonne affaire

Dans cet article, je vous propose de découvrir un outil très puissant pour vous aider à dénicher une bonne affaire : Castorus. Trouver la bonne affaire Je trouve qu’il n’existe que deux façons de réaliser une bonne affaire en immobilier : Un bien mis à la vente à un prix très inférieur à sa valeur réelle.…

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négocier

Comment négocier 26% de remise sur votre achat ?

Dans cet article, j’aimerais partager mon retour d’expérience sur la façon dont j’ai réussi à négocier 26% de remise sur un de mes investissements locatifs. Vous le savez, c’est à l’achat que l’on gagne vraiment de l’argent en immobilier, plus rarement à la revente. Il est donc primordial de bien acheter si vous souhaitez réellement…

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résidence principale

Faut-il acheter sa résidence principale en premier ?

Acheter sa résidence principale en premier est-il une bonne idée ? Entre besoin de sécurité et envie de se constituer des sources de revenus supplémentaires, la réponse ne sera pas la même. Je vais donc tenter de vous apporter quelques éléments de réponse dans cet article. La règle des 33% d’endettement Il existe une règle…

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Comment obtenir le classement en meublé de tourisme

Le classement en meublé de tourisme permet d’indiquer à vos clients le niveau de confort et de prestation de votre logement. C’est également un élément de communication et de commercialisation pour vous, en tant que loueur. Cependant, ce classement obéit à certaines règles bien spécifiques. Définition du meublé de tourisme et grandes lignes Le meublé…

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Comment déléguer la gestion en location saisonnière

Avec la location courte durée se pose la question de comment déléguer la gestion. En effet, la prestation offerte se rapproche davantage de celle d’un hôtelier que de celle d’un loueur de logements classique. Il y a donc certaines tâches qui font partie du quotidien d’un loueur en courte durée, comme : L’état des lieux…

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2017

Le calendrier 2017 du Loueur Meublé Non Professionnel

Le calendrier 2017 du Loueur Meublé Non Professionnel Il nous reste une semaine avant de passer en 2017 et de laisser derrière nous l’année 2016. J’espère que celle-ci a été fructueuse pour vous ! En ce qui me concerne, j’ai dépassé mes attentes et 2017 sera bien meilleure. En effet, en 2016 je n’ai exploité…

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Location saisonnière : 2,17 mois de loyers en 9 jours

Dans cet article, j’aimerais vous expliquer comment j’ai encaissé 2,17 mois de loyers en une semaine avec la location saisonnière. La location saisonnière comme boosteur de cash Vous le savez, la location saisonnière (ou location courte durée) est une des exploitations possibles avec un appartement. C’est d’ailleurs celle que j’utilise sur plusieurs de mes investissements.…

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création de pièce

Comment augmenter la valeur avec la création de pièce

Découvrez comment j’ai augmenté la valeur de mon appartement de plus de 28%. Pour cela, j’ai utilisé une technique très simple: la création de pièce supplémentaire. Qu’est-ce que la création de pièce supplémentaire ? Cette technique consiste à repenser l’espace intérieur d’un logement. Vous pouvez, par exemple, créer une séparation dans un grand espace de…

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olivier seban

Comment j’ai multiplié mes revenus avec l’immobilier

Aujourd’hui, je vous propose de découvrir comment j’ai multiplié mes revenus grâce à l’immobilier, à travers une vidéo de mon passage chez Olivier Seban:        

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Comment exploiter une location meublée ?

La location meublée est un type d’investissement locatif que j’affectionne particulièrement. En effet, celle-ci vous permet de louer votre logement plus cher qu’en location vide, de bénéficier d’une fiscalité très favorable sur vos revenus locatifs et de proposer des baux d’un an (9 mois dans certains cas) au lieu de trois. En plus de cas…

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