location saisonnière hors-saison

Peut-on faire de la location saisonnière hors-saison ?

Il y a quelques jours, je suis passé devant plusieurs devantures de maisons et d’immeubles avec des panneaux proposant de la location saisonnière.

Pourtant, j’ai été très surpris de voir écrit, sur la plupart de ces panneaux, “location de mai à octobre”. Cela signifie que tous ces propriétaires refusent de louer pendant la moitié de l’année !

Dans cette vidéo, j’ai donc décidé de répondre à la question “peut-on faire de la location saisonnière hors saison ?”.

Une activité hors-saison ?

À lire ces panneaux, on est en droit de se demander s’il y a bien une activité en-dehors de la saison. Il est vrai qu’on pense tout de suite à la période estivale (en bord de mer) ou à la période hivernale (à la montagne). Cependant, au même titre qu’il y a des adeptes de la montagne en été, il y a aussi une clientèle pour le bord de mer en hiver. J’en avais d’ailleurs parlé dans cette vidéo sur la location saisonnière.

Vous pouvez accueillir des clients :

  • Touristiques, qui cherchent à visiter.
  • D’affaires, qui sont en déplacement pour leur travail.
  • Des retraités qui cherchent une maison à acheter pour couler des jours heureux 🙂 .
  • Etc.

Comment faire de la location saisonnière hors-saison ?

Pour réussir à bien louer votre appartement hors-saison, il faut respecter certaines règles.

Pour commencer, baissez vos tarifs et alignez-vous sur les prix des hôtels restés ouverts. Le choix est vaste pour les clients, il faut donc les attirer. Si vous avez correctement dégagé votre cash-flow sur la saison, ce ne doit pas être un problème de baisser vos tarifs. Ce n’est que de l’additionnel.

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Ensuite, n’hésitez pas à offrir quelque chose à vos clients : nuit offerte, bouteille de bienvenue, service de navette depuis la gare ou l’aéroport, soyez inventif !

Est-ce que vous êtes du genre à ne pas louer hors-saison ? Ou, au contraire, est-ce que vous profitez d’une concurrence bien plus faible pour louer également ? Dîtes-moi votre fonctionnement dans les commentaires, je suis curieux de le savoir. Je vous invite également à télécharger librement et gratuitement mon livre “Comment louer plus cher et payer moins d’impôts avec la location meublée ?” ci-dessous.

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