FORMATIONS & PRODUITS

Vous trouverez ici l'ensemble de mes produits et formations pour vous aider à investir dans l'immobilier.


J'utilise personnellement chaque outil de cette page, que ce soit pour un nouvel investissement ou dans ma gestion quotidienne.


Toutes les formations que je propose sont de haute qualité et sont le fruit de mon parcours d'investisseur immobilier. J'ai moi-même été manager et formateur dans mon ancienne vie professionnelle. Aujourd'hui, je couple cette expertise avec mon expérience d'investisseur immobilier pour vous proposer des formations concrètes, pratiques et pédagogiques.


Mon objectif est de vous accompagner le mieux possible dans votre vie d'investisseur.

FORMATION INVESTIR ET RÉUSSIR

Formation Investir et Réussir

Vous voulez apprendre à investir pour générer un maximum de cash-flow en un seul achat, afin d'augmenter très nettement vos revenus et, pourquoi pas, remplacer votre salaire par des revenus locatifs ?

Vous n'avez pas envie d'attendre 10 ans avant de devenir rentier immobilier et pouvoir vivre de vos loyers ?

Vous trouvez que vous constituer un patrimoine immobilier prend beaucoup de temps ?

Alors la formation Investir et Réussir est faite pour vous !

Il s'agit de ma plus grosse formation, puisqu'elle vous apprendra à vous créer une vraie rente en investissant dans l'immobilier à très haute rentabilité, et notamment les immeubles de rapport, en déjouant les principaux pièges et en maîtrisant la fiscalité.

Composée de 6 modules en vidéo, de plus de 70 cours et 25 heures de contenu, elle vous permettra d'apprendre à vivre de vos revenus locatifs en moins de trois ans, et sans avoir à multiplier les opérations immobilières !

FORMATION LOCATION SAISONNIÈRE

Formation Location Saisonnière

Vous voulez multiplier vos loyers par trois ? 

Avec la formation Location Saisonnière, apprenez à multiplier vos revenus locatifs par trois et à vous créer une véritable rente immobilière, même avec un seul appartement !

Contrairement à une idée reçue, il est possible de faire de la location saisonnière toute l'année, et pas seulement "pendant la saison".

Seulement, pour cela, il est primordial d'adopter une approche professionnelle et d'utiliser les bonnes méthodes. C'est exactement ce que vous allez apprendre dans cette formation.

FORMATION FISCALITÉ IMMOBILIÈRE

Formation fiscalité immobilière

Vous avez envie d'investir dans l'immobilier mais vous avez peur de vous faire matraquer par la fiscalité ?

Vous trouvez que la fiscalité est complexe et vous aimeriez la comprendre, de façon simple, afin de faire les bons choix ?

C'est exactement pour cela que j'ai créé cette formation à la fiscalité immobilière. Je l'ai pensée, conçue et créée pour qu'elle soit simple à comprendre.

Location nue, location meublée, SCI, revente, programmes de défiscalisation et choix d'un expert-comptable font partie des sujets abordés dans cette formation.

LE DÉTECTEUR DE BONNES AFFAIRES

Le détecteur de bonnes affaires

Vous avez peur de payer votre bien immobilier trop cher ?

Vous voulez être certain d'acheter quelque chose de vraiment rentable, sans vous lancer dans des calculs complexes et sans oublier d'éléments ?

Vous voulez savoir immédiatement à quel prix vous devez acheter pour rester rentable ?

Le détecteur de bonnes affaires est un outil simple et complet qui vous permet de calculer la rentabilité et le cash-flow d'un investissement immobilier.

Il calcule également automatiquement la mensualité de prêt en fonction du montant que vous voulez emprunter et de la durée d'emprunt que vous souhaitez faire.

En moins de 10 minutes, vous renseignez les chiffres clés de votre projet d'investissement et vous savez si celui-ci est une bonne affaire ou non. Si ce n'est pas le cas, vous savez à quel prix maximum vous devez faire votre offre d'achat pour rester rentable.

LE DOSSIER BANCAIRE DE PRO

Le dossier bancaire de pro

Vous avez peur de ne pas obtenir votre financement bancaire ?

Vous souhaitez mettre toutes les chances de votre côté pour vous démarquer lors de votre rendez-vous à la banque ?

Que diriez-vous de pouvoir comprendre comment fonctionne la banque de l'intérieur et sur quels critères celle-ci se base pour vous accorder un financement ?

Que diriez-vous d'avoir un outil qui vous permette de présenter un dossier professionnel, de manière à séduire votre banquier et vous démarquer des autres demandeurs de financement ?

Le dossier bancaire de pro est VOTRE allié pour décrocher votre demande de financement à la banque.

C'est un pack complet qui vous permet de rédiger un dossier de présentation professionnel à la banque et de vous démarquer de 99% des demandeurs de financement.

Vous mettez ainsi toutes les chances de votre côté et vous faites de votre banquier un allié précieux en lui présentant votre projet locatif de façon professionnelle!

ENREGISTREMENT DU SÉMINAIRE LOCATION MEUBLÉE

L'enregistrement du séminaire location meublée de Bordeaux

Vous souhaitez vous lancer dans l'investissement immobilier mais vous ne savez pas par où commencer ?

Vous êtes investisseur immobilier et vous souhaitez optimiser vos connaissances, en apprenant des stratégies et techniques qui fonctionnent aujourd'hui ?

Alors, l'enregistrement du séminaire sur la location meublée est fait pour vous !

Revivez l'intégralité de la journée du 23 Mars 2019, au cours de laquelle 8 experts de l'investissement locatif meublé ont partagé avec 100 personnes tout leur savoir et leurs stratégies pour investir sereinement.

À travers plus de 6 heures de contenu en vidéo, vous allez découvrir tout ce qu'il faut savoir, aujourd'hui, pour réaliser un investissement immobilier réussi.

LE KIT DE DÉMARRAGE EN LOCATION MEUBLÉE

Le kit de démarrage en location meublée

Vous en avez marre de passer des heures à chercher des modèles de documents (bail, état des lieux) complets et fiables?

Vous voulez connaître précisément le calendrier et les démarches à respecter pour déclarer un (ou plusieurs) appartement(s) en LMNP ?

Vous souhaitez savoir quels meubles mettre dans votre appartement et quel budget prévoir pour cela ?

Vous voulez un pack complet et conforme, pour ne pas vous poser mille questions ?

Alors, le kit de démarrage en location meublée est fait pour vous!

Il regroupe tout ce dont vous avez besoin pour démarrer sereinement votre activité de location meublée, quel que soit ce que vous choisissez de faire: location longue durée, location étudiante, colocation ou encore location saisonnière.

FORMATION FINANCEMENT ILLIMITÉ

Formation Financement Illimité

Vous avez envie de comprendre le monde de la banque dans son intégralité ?

Vous voulez en savoir plus que votre banquier sur le financement bancaire ? 

Vous voulez avoir l'assurance d'obtenir votre prêt bancaire, et de pouvoir recommencer de façon illimitée ?

Vous avez obtenu un "NON" et vous aimeriez le transformer en "OUI" ?

Le programme Financement Illimité est un programme de coaching pour vous accompagner vers l'obtention de votre financement.

Michael Ferrari et Luc Thilliez ont 2 atouts, l'un est investisseur aguerri, l'autre est un ancien conseiller patrimonial en banque.

Michael a extrait du cerveau de Luc tout ce qu'il faut savoir, dire, montrer pour que la banque dise OUI.

Au programme non seulement du contenu vidéo détaillé mais aussi des outils pratiques inspirés des outils internes à la banque.

Mais encore nos contacts : courtier, banque, notaire, comptable

Et en plus : garantie financement obtenu ou formation remboursée !

FORMATION SCI ILLIMITÉE

Formation SCI Illimitée

Le programme SCI Illimitée est un programme de coaching pour accompagner les clients vers la mise en place d'une société civile immobilière adaptée à leurs besoins.

Michael et Luc ont 2 atouts, l'un est investisseurs aguérri, l'autre est un ancien conseiller patrimonial en banque. Les deux ont sont passionnés par l'immobilier et de fait, possèdent des SCI.

Michael et Luc ont réalisé un constat simple : Les personnes ne connaissent pas la puissance qu'offre une SCI ! Entre les avantages légendaires, les fausses informations d'internet, les informations qui ne sont pas à jours, le coût important des professionnels du domaine,... Michael et Luc ont pris une décision : Faire une formation qui abordre la SCI façon investisseur ! Cette formation est unique et son contenu n'existe nul part ailleurs !

L'objectif de la formation ? Etre en mesure de mettre en place sa SCI comme un professionnel !

Grâce à la formation, vous saurez :

- Réaliser vos statuts sur mesure plutôt que de prendre des statuts sur internet souvent indaptés
- Identifier les les erreurs à ne pas commettre pour développer votre patrimoine immobilier sereinement
- Protèger votre conjoint et vos enfants grâce aux techniques de donation, succession, démembrement, tontine,...
- Protèger votre patrimoine des éventuelles créanciers ou d'une fiscalité aggressive
- Comprendre les réels avantages/inconvénients  d'une SCI à l'impôt sur les revenus et d'une SCI à l'impôt sur les sociétés
- Mettre en place des montages intégrant des holdings
- Etc, etc

Et le plus important...c'est que toutes ces informations ont été pensées pour être accessibles du débutant au profil confirmé ! Même un investisseur novice peut comprendre l'intégralité de la formation grâce à l'évolution pas à pas...

Au programme non seulement, vous trouverez du contenu vidéo détaillé mais aussi des outils pratiques : Des statuts avec l'ensemble des clauses possibles, les courriers types pour les convocations aux assemblées, la nomination du gérant, la publication dans le journal officiel, les déclarations administratives et fiscales,...

Mais encore nos contacts : courtier, banques, notaires, expert-comptable, avocats

Si la société civile immobilière vous intéresse vous avez trouvé la formation qu'il vous faut !

LE GUIDE DE LA SCI À L'IS

Le guide de la SCI à l'IS

L'unique pack exclusivement dédié à la SCI à l'IS !

Créer une SCI à l'IS est une des 3 grandes méthodes existantes pour contrôler efficacement son imposition dans l'investissement immobilier.

Ce guide, très complet, a été écrit par le spécialiste Paul Aubé, pour tout comprendre de la SCI (Société Civile Immobilière) à l'IS (impôt sur les sociétés).

Certifié par un Expert-Comptable et mis à jour avec la loi de finances 2019.