Tous mes programmes sont le fruit de 8 ans d'expérience en investissement, de travail, de recherches et d'accompagnement d'investisseurs.

Ils ont été créés pour vous permettre :

   ✓ de vous créer un patrimoine immobilier solide et durable

   ✓ d'arrêter d'échanger votre temps contre de l'argent

Pour cela, j'ai mis au point des outils pratiques et riches en contenus.

Des centaines de personnes s'en servent chaque année, afin de poser la prochaine pierre de leur avenir financier, et devenir chaque jour un peu plus libres.

Comme elles, osez croire en vos rêves : je vous donne les moyens de les réaliser.

Julien Loboda

PROGRAMME INVESTIR ET RÉUSSIR :

Vivez de l'immobilier sans multiplier les achats !

Vous voulez vous créer une rente sans acheter des dizaines d'appartements pour cela ?

Vous recherchez une méthode complète, étape par étape, pour investir sereinement ?

Investir et Réussir est mon programme de formation le plus complet sur l'investissement immobilier !

Vous allez apprendre :

✚ un accompagnement complet et régulier !

FORMATION TRAVAUX :

Estimez et pilotez correctement vos travaux !

Vous avez peur de mal estimer les travaux de rénovation ?

Vous ne voulez pas vous faire avoir par des artisans malhonnêtes ou incompétents ?

Vous allez apprendre à :

FORMATION FISCALITÉ IMMOBILIÈRE :

pour ENFIN comprendre la fiscalité !

Vous avez envie d'investir dans l'immobilier mais vous avez peur de vous faire matraquer par la fiscalité ?

Vous trouvez que la fiscalité est complexe et vous aimeriez la comprendre simplement afin de faire les bons choix ?

Vous allez apprendre :

LE DÉTECTEUR DE BONNES AFFAIRES :

Analysez un bien immobilier en 10 minutes chrono !

Vous voulez avoir la certitude d'acheter un bien immobilier rentable, et de ne rien oublier dans votre calcul ?

Vous voulez savoir immédiatement à quel prix acheter votre bien, pour rester rentable ?

Vous allez pouvoir :

LE DOSSIER BANCAIRE DE PRO :

Obtenez votre financement immobilier !

Vous avez peur de ne pas obtenir votre financement immobilier ?

Vous voulez mettre toutes les chances de votre côté lors de votre rendez-vous à la banque ?

Vous allez apprendre :

ENREGISTREMENT DE MON SÉMINAIRE :

9 interventions d'experts en vidéo !

Vous voulez vous lancer dans l'immobilier mais vous ne savez pas comment démarrer ?

Vous êtes investisseur et vous voulez savoir ce qui fonctionne en 2020 ?

Vous allez pouvoir :

LE KIT LOCATION MEUBLÉE :

Les documents et outils pour bien démarrer !

Vous en avez marre de passer des heures à chercher des modèles de documents complets et fiables ?

Vous voulez un pack complet et conforme ?

Vous allez pouvoir :

FORMATION LOCATION SAISONNIÈRE :

Multipliez vos loyers par trois !

Vous avez envie de vous créer un rente de plusieurs centaines d'euros par mois, même avec un seul appartement ?

Vous allez apprendre :

FORMATION BOURSE ET DIVIDENDES :

Touchez des loyers en investissant 50€ par mois !

Vous voulez apprendre à faire travailler votre cash-flow immobilier, pour qu'il vous rapporte de l'argent à vie, de façon totalement passive ?

Vous allez apprendre :

Voici quelques programmes de partenaires, bien plus experts que moi sur ces sujets, que je vous recommande chaudement.

Je les ai tous personnellement testés et approuvés.

Le programme Financement Illimité est un programme de coaching pour vous accompagner vers l'obtention de votre financement.

Michael Ferrari et Luc Thilliez ont 2 atouts, l'un est investisseur aguerri, l'autre est un ancien conseiller patrimonial en banque.

Michael a extrait du cerveau de Luc tout ce qu'il faut savoir, dire, montrer pour que la banque dise OUI.

Au programme, non seulement du contenu vidéo détaillé, mais aussi des outils pratiques inspirés des outils internes à la banque.

Mais encore nos contacts : courtier, banque, notaire, comptable

Et en plus : garantie financement obtenu ou formation remboursée !

Le programme SCI Illimitée est un programme de coaching pour vous accompagner vers la mise en place d'une société civile immobilière adaptée à vos besoins.

Cette formation est unique et son contenu n'existe nulle part ailleurs !

L'objectif de la formation : être en mesure de mettre en place votre SCI comme un professionnel !

Grâce à la formation, vous saurez :

✓ Réaliser vos statuts sur mesure plutôt que de prendre des statuts sur internet souvent inadaptés.

✓ Identifier les les erreurs à ne pas commettre pour développer votre patrimoine immobilier sereinement.

✓ Protéger votre conjoint et vos enfants grâce aux techniques de donation, succession, démembrement, tontine...

✓ Protéger votre patrimoine des éventuelles créanciers ou d'une fiscalité agressive.

✓ Comprendre les réels avantages/inconvénients d'une SCI à l'impôt sur les revenus et d'une SCI à l'impôt sur les sociétés.

✓ Mettre en place des montages intégrant des holdings.

Et le plus important : toutes ces informations ont été pensées pour être accessibles du débutant au profil confirmé !

Au programme, non seulement vous trouverez du contenu vidéo détaillé, mais aussi des outils pratiques : des statuts avec l'ensemble des clauses possibles, les courriers types pour les convocations aux assemblées, la nomination du gérant, la publication dans le journal officiel, les déclarations administratives et fiscales,...

Mais encore nos contacts : courtier, banques, notaires, expert-comptable, avocats

Si la société civile immobilière vous intéresse vous avez trouvé la formation qu'il vous faut !

L'unique pack exclusivement dédié à la SCI à l'IS !

Créer une SCI à l'IS est une des 3 grandes méthodes existantes pour contrôler efficacement votre imposition dans l'investissement immobilier.

Ce guide, très complet, a été écrit par le spécialiste Paul Aubé, pour tout comprendre de la SCI (Société Civile Immobilière) à l'IS (impôt sur les sociétés).

Certifié par un Expert-Comptable et mis à jour avec la loi de finances 2020.

Il n'est pas toujours simple de savoir comment meubler et décorer un appartement pour bien le mettre en valeur, et ainsi déclencher le coup de coeur chez votre futur locataire.

Peut-être aussi que vous n'avez ni le temps, ni l'envie de vous lancer dans la recherche et le montage de meubles ?

C'est exactement pour répondre à cette problématique qu'est née la société Meublimo. Jordan et son équipe s'occupent d'aménager, décorer et équiper votre investissement locatif.

Ainsi, vous louez plus vite et dans la fourchette haute du marché, tout en bénéficiant d'un accompagnement et d'un service "clé en main".

J'ai personnellement fait appel à Meublimo et je suis pleinement satisfait de leurs prestations.

QUI SUIS-JE ?

Investisseur depuis 2012, je suis aujourd'hui également coach, conférencier, auteur, formateur et conseiller en investissement immobilier. 

J'ai longtemps suivi le schéma traditionnel : de longues études puis un poste de salarié qui n'était pas épanouissant. Lorsque j'ai découvert l'immobilier, c'est rapidement devenu une passion qui, depuis, m'anime au quotidien. 

Ma vision de l'investissement est claire : mettre l'immobilier à votre service, pour vous permettre de vivre une vie plus libre, disposer de plus de temps et sécuriser votre avenir financier, tout en apportant beaucoup de valeur à vos locataires. 

Depuis toujours, je suis passionné par la pédagogie et j'ai à coeur de transmettre mon savoir. Lorsque j'ai atteint la liberté financière, en 2017, j'ai décidé de permettre à d'autres personnes d'en faire autant. 

Depuis, j'ai accompagné plus de 1.000 clients dans leurs projets d'investissement immobilier.

S.A.S.U JLBD CONSEIL

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Enregistrée au RCS de Niort

21, rue Alsace-Lorraine

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