Archives des défiscalisation

Investir dans l'immobilier sans emprunt et sans disposer de centaines de milliers d'euros sur son compte bancaire, vous pensez que c'est impossible ? Détrompez-vous ! Il existe plusieurs solutions pour vous

Plus-value immobilière : comment est-elle calculée ?

Fiscalité

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Comment calculer l’imposition sur la plus-value immobilière ?

Lorsque vous vendez un bien immobilier pour un montant supérieur à votre prix d'acquisition, vous réalisez ce qu'on appelle une plus-value immobilière. En fonction de votre situation, vous pouvez être

Investir

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8 raisons d’investir dans l’immobilier !

Beaucoup de personnes envisagent d'investir dans l'immobilier pour s'enrichir. Ce n'est d'ailleurs pas un hasard si 90% des millionnaires possèdent de l'immobilier. Mais les raisons qui les motivent diffèrent fortement d'un

Quelles sont les conséquences du passage en LMP ?

Fiscalité

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Passage de LMNP à LMP : quelles conséquences ?

Depuis le 1er Janvier 2018, la condition d'inscription au Registre du Commerce et des Sociétés n'est plus obligatoire pour réaliser un passage de LMNP à LMP. Après deux années de flou,

Découvrez comment bien choisir votre expert-comptable LMNP

Fiscalité

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Comment bien choisir un expert-comptable en immobilier ?

La comptabilité n’est pas le sujet le plus fun en immobilier, et beaucoup d’investisseurs débutants préfèrent opter pour un statut qui ne nécessite pas d’en tenir une. Pourtant, ce sont généralement

Découvrez comment bien calculer le cash-flow immobilier

Investir

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Comment calculer le cash-flow immobilier ?

Lorsqu'on souhaite investir dans l'immobilier locatif, il y a un élément qu'il est primordial de calculer, afin de déterminer le revenu disponible que va générer l'opération. Cet élément, c'est le

Fiscalité

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Comment défiscaliser avec la loi Denormandie ?

La fiscalité d'un investissement immobilier est un élément très important, et qui sera déterminant dans la rentabilité nette-nette de celui-ci. Un des secrets utilisés par les investisseurs qui gagnent véritablement de

Comment ne pas payer d'impots sur vos revenus locatifs ?

Fiscalité

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Comment ne pas payer d’impôts sur vos loyers ?

Il y a une crainte qui revient souvent lorsqu'on souhaite investir dans l'immobilier locatif. Cette crainte, c'est la peur de devoir payer beaucoup d'impôts. Payer des impôts n'est pas une mauvaise chose

Fiscalité

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LMNP: comment ne pas payer d’impôts ?

Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) peut vous permettre de ne pas payer d'impôts sur vos revenus locatifs. En effet, contrairement à la location nue (revenus fonciers), la location