Category Archives: Décoration & Travaux
3 astuces pour louer plus vite et plus cher
Comment louer plus vite et plus cher votre appartement ? Vous connaissez certainement l’expression qui dit que “le temps, c’est de l’argent” ? Il s’avère que celle-ci s’applique particulièrement bien à l’investissement immobilier. En effet, chaque journée qui passe et pendant laquelle vous n’avez pas de locataire en place dans votre appartement est une journée…
Faut-il faire les travaux soi-même ?
Lorsqu’on achète un bien immobilier qui nécessite des travaux, on peut être tenté de faire les travaux soi-même. En effet, le montant des travaux peut rapidement chiffrer. On se dit alors qu’en faisant tout ou partie des travaux soi-même, on peut réaliser de substantielles économies. Mais est-ce réellement le cas ? Dans cette vidéo, je…
5 erreurs à éviter sur les photos de vos annonces
Lorsque vous souhaitez mettre un logement meublé en location, les photos vont jouer un rôle déterminant dans la demande que ce dernier va recevoir. En effet, il faut savoir que de belles photos représentent 50% du travail. En d’autres termes, la moitié de l’acte de vente est déjà fait grâce aux photos. C’est particulièrement vrai…
Aménager et décorer pour augmenter la rentabilité
Pour augmenter la rentabilité de votre investissement immobilier, aménager et décorer est une solution qui est très intéressante. En effet, un aménagement et une décoration adaptés vous permettent de déclencher beaucoup plus facilement le coup de coeur chez vos futurs locataires. Ils seront donc plus facilement prêts à mettre un loyer plus important que pour…
On visite un de mes appartements
Il est parfois difficile de se projeter lorsqu’on visite un appartement qui nécessite des travaux. Il est vrai que savoir apprécier et analyser le potentiel d’un bien immobilier lorsqu’on le visite est quelque chose qui se travaille. C’est une problématique qui a été soulevée par Damien, un lecteur du blog. Il me confiait avoir du…
Comment adapter votre offre à la demande ?
Dans cet article, je souhaite répondre à une question qui m’a été posée par Séverine, une lectrice du blog. Elle me demandait comment adapter l’offre (votre logement meublé) à la demande, afin d’avoir un taux de remplissage optimisé et de pratiquer le meilleur tarif possible ? En effet, lorsque vous faites de la location meublée…
Quel budget pour équiper un meublé ?
Le budget que vous allez attribuer à l’équipement de votre meublé est un élément important, qu’il faut prendre en compte dans votre étude de rentabilité. Le montant des meubles va dépendre principalement de deux facteurs : la taille du logement et le niveau de standing de celui-ci. Je vous propose donc trois budgets types pour…
Travaux avant / après : un exemple concret.
Dans cet article, j’ai voulu partager avec vous un exemple de travaux avant/après. En effet, un exemple concret parle souvent bien plus que de la théorie. Pourquoi choisir un bien avec des travaux ? La majorité des achats immobiliers concerne l’acquisition d’une résidence principale. Les acheteurs ont pour objectif d’y habiter, ils veulent donc qu’il…
Comment augmenter la valeur avec la création de pièce
Découvrez comment j’ai augmenté la valeur de mon appartement de plus de 28%. Pour cela, j’ai utilisé une technique très simple: la création de pièce supplémentaire. Qu’est-ce que la création de pièce supplémentaire ? Cette technique consiste à repenser l’espace intérieur d’un logement. Vous pouvez, par exemple, créer une séparation dans un grand espace de…
Comment équiper votre appartement meublé ?
L’équipement de votre appartement meublé va jouer un rôle déterminant dans la demande locative de ce dernier. Nous sommes dans un pays où le logement joue un rôle principal dans la vie des gens et, à titre personnel, j’en ai fait ma devise quand j’équipe un appartement. Je veux que mes locataires s’y sentent tout…
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