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Achat d’un immeuble de rapport : 2.000€ de loyers !
Un immeuble : 2.000€ de loyers ! Savez-vous quelle est la stratégie qui offre le meilleur ratio entre l’argent gagné et le temps passé ? Il s’agit des immeubles de rapport ! En effet, investir dans un immeuble de rapport présente de nombreux avantages, pour peu d’inconvénients. Dans cette vidéo, j’ai le plaisir d’interviewer Romain,…
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La fin de la location courte durée ?
La fin de la location courte durée ? Je reçois régulièrement des messages de lecteurs qui me demandent s’il n’est pas trop tard pour se lancer dans la location courte durée, si le créneau n’est pas en train de s’essouffler. Il est vrai que ce mode d’exploitation a le vente en poupe depuis plusieurs années,…
Devient-on automatiquement LMP lorsqu’on remplit les conditions requises ?
Devient-on automatiquement LMP lorsqu’on remplit les conditions requises ? Aujourd’hui, j’ai décidé de m’attaquer à un sujet qui fait beaucoup parler de lui : le statut du LMP. En effet, la semaine dernière, lors du Séminaire Location Meublée, à Bordeaux, énormément de personnes ont posé la question au sujet de la bascule automatique (ou non)…
Quel est l’avenir de la location étudiante ?
Quel est l’avenir de la location étudiante ? La location étudiante a le vent en poupe et permet généralement d’attirer des locataires sérieux, avec de solides garanties. Seulement, depuis quelques années, nous assistons à un véritable chamboulement du marché. S’il y a dix ou quinze ans, un logement nu, équipé basiquement, pouvait être suffisant pour…
Vaut-il mieux en avoir une grande ou une petite ?
Vaut-il mieux en avoir une grande ou une petite ? Il y a quelques temps, je suis intervenu comme conférencier lors d’un séminaire immobilier. À l’issue de mon intervention sur la location courte durée, plusieurs personnes sont venues me voir pour me poser des questions. Parmi ces questions, un des participants m’a demandé s’il valait…
Achat-revente : le pilier favori des rentiers ?
Achat-revente : le pilier favori des rentiers ? Cet article a été rédigé par Détélina Duteil du blog www.business-we-like.com. C’est donc elle qui s’exprime dans cet article. La majorité des personnes cherchent à se construire et à évoluer en suivant des sentiers classiques. L’éducation au sein de la famille, l’enseignement à l’école, les conventions de la…
Comment défiscaliser avec la loi Denormandie ?
Comment défiscaliser avec la loi Denormandie ? La fiscalité d’un investissement immobilier est un élément très important, et qui sera déterminant dans la rentabilité nette-nette de celui-ci. Un des secrets utilisés par les investisseurs qui gagnent véritablement de l’argent en immobilier est qu’ils maîtrisent et anticipent la fiscalité avant de réaliser un nouvel achat. Depuis…
Séminaire Location Meublée le samedi 23 Mars
Est-ce qu’il vous arrive de participer à des séminaires, ou à des rencontres avec d’autres investisseurs ? Pourquoi participer à un séminaire ? Personnellement, je fais en sorte de participer le plus souvent possible à ce type de manifestation, car c’est de cette façon que j’évolue et que j’apprends de nouvelles choses, en tant qu’investisseur/entrepreneur.…
Comment calculer la rentabilité d’un investissement locatif ?
Comment calculer la rentabilité d’un investissement locatif ? Lorsqu’on souhaite investir dans l’immobilier locatif, il y a un indicateur auquel on pense immédiatement : la rentabilité. En général, on aime bien mettre en avant une forte rentabilité, synonyme d’un investissement réussi. Seulement voilà, en plus d’être un indicateur parmi d’autres (il en existe de plus…
Comment aménager sa colocation pour maximiser sa rentabilité (et enfin dire adieu à son patron) ?
Cet article invité a été écrit par Violaine du blog Rénoveuse Astucieuse Lorsque tu as entendu parler d’investissement immobilier pour la première fois, ça t’a emballé. Tu t’es immédiatement imaginé rejouer la scène « au revoir, au revoir, président » déguisé en poussin. Puis tu as pensé à tes enfants : en leur transmettant un patrimoine, ils…
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