Passage de LMNP à LMP : quelles conséquences ?
Depuis le 1er Janvier 2018, la condition d'inscription au Registre du Commerce et des Sociétés n'est plus obligatoire pour réaliser un passage de LMNP à LMP.
Après deux années de flou,
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Fiscalité
Comment bien choisir un expert-comptable en immobilier ?
La comptabilité n’est pas le sujet le plus fun en immobilier, et beaucoup d’investisseurs débutants préfèrent opter pour un statut qui ne nécessite pas d’en tenir une.
Pourtant, ce sont généralement
45% de plus-value immobilière sans impôts !
Beaucoup de personnes se demandent comment bénéficier d'une exonération d'impôt sur la plus-value immobilière, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire.
La fiscalité est un élément très important, qui
8 leviers pour gagner de l’argent en immobilier
Un investissement immobilier rentable passe par la maîtrise des différentes étapes qui vous permettent de gagner de l'argent.
Dans cette vidéo, je partage avec vous 8 leviers à utiliser pour gagner
SCI ou SARL de famille : quelles différences ?
Lorsqu'on souhaite investir dans l'immobilier à plusieurs, cela se fait le plus souvent par le biais d'une structure, de type SCI ou SARL de famille, par exemple.
Mais, en fonction du
4 erreurs à éviter en SCI !
La S.C.I (Société Civile Immobilière) est un choix régulièrement adopté par les investisseurs qui souhaitent s'associer pour réaliser une opération immobilière.
À l'origine destinée à gérer et transmettre un patrimoine, la
Comment défiscaliser avec la loi Denormandie ?
La fiscalité d'un investissement immobilier est un élément très important, et qui sera déterminant dans la rentabilité nette-nette de celui-ci.
Un des secrets utilisés par les investisseurs qui gagnent véritablement de
Comment calculer la rentabilité d’un investissement locatif ?
Lorsqu'on souhaite investir dans l'immobilier locatif, il y a un indicateur auquel on pense immédiatement : la rentabilité.
En général, on aime bien mettre en avant une forte rentabilité, synonyme d'un
Comment ne pas payer d’impôts sur vos loyers ?
Il y a une crainte qui revient souvent lorsqu'on souhaite investir dans l'immobilier locatif.
Cette crainte, c'est la peur de devoir payer beaucoup d'impôts.
Payer des impôts n'est pas une mauvaise chose
Qu’est-ce que la taxe Apparu sur les micro-logements ?
Si vous exploitez un logement d'une surface maximale de 14 m2, il est possible que vous soyez concerné par le paiement de la taxe Apparu, également appelée "taxe sur les