Category Archives: Fiscalité

Comment ne pas payer d'impôts sur vos loyers ?

Comment ne pas payer d’impôts sur vos loyers ?

Comment ne pas payer d’impôts sur vos loyers ? Il y a une crainte qui revient souvent lorsqu’on souhaite investir dans l’immobilier locatif. Cette crainte, c’est la peur de devoir payer beaucoup d’impôts. Payer des impôts n’est pas une mauvaise chose en soi : si vous payez des impôts, cela signifie que vous gagnez de…

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Comment ne pas payer d'impôts sur la plus-value avec la SCI à l'IS ?

SCI à l’IS : Comment éviter l’impôt sur la plus-value ?

Comment éviter l’impôt sur la plus-value avec une SCI à l’IS ? La fiscalité liée à l’investissement immobilier est assez complexe, et le sujet de l’imposition des plus-value en cas de revente ne fait pas exception à la règle. Si la SCI à l’IS (impôt sur les sociétés) est un excellent moyen de bénéficier d’une…

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taxe apparu

Qu’est-ce que la taxe Apparu sur les micro-logements ?

Si vous exploitez un logement d’une surface maximale de 14 m2, il est possible que vous soyez concerné par le paiement de la taxe Apparu, également appelée “taxe sur les micro-logements”. Qu’est-ce que la taxe Apparu ? La taxe Apparu est une taxe sur le logement qui a fait son entrée au 1er Janvier 2012.…

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sci à l'is

SCI à l’IS : si pertinente pour les immeubles de rapport

Note: Cet article est un article invité, rédigé par Claire du blog Investir Au Féminin. SCI à l’IS : Si pertinente pour les immeubles de rapport Choisir le régime fiscal le plus adapté à sa situation est sans aucun doute l’élément le plus compliqué pour un investisseur. Aucun régime n’est parfait. Chacun présente ses avantages…

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prélèvement à la source

Le fonctionnement du prélèvement à la source en immobilier

Le prélèvement à la source, qui entrera en vigueur au 1er Janvier 2019, va venir modifier la façon de payer nos impôts. En effet, la retenue du montant à payer se fera directement chaque mois sur votre fiche de paye (si vous êtes salarié) ou sur votre compte bancaire, notamment pour les revenus locatifs. Les…

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séminaire location meublée

Séminaire location meublée

La location meublée vous intéresse ? Vous avez envie de rencontrer d’autres investisseurs motivés qui partagent avec vous leurs meilleurs conseils ? Vous souhaitez découvrir de nouveaux modes d’exploitation ? Vous aimeriez pouvoir étendre votre réseau dans l’immobilier ? Vous voulez venir passer une journée inoubliable et riche en informations ? LE séminaire sur la…

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déclaration lmnp

Déclaration LMNP: faut-il passer par un expert-comptable ?

Il y a une question qui revient régulièrement lorsque j’échange avec vous au sujet du LMNP au régime réel simplifié et de son obligation de tenir une comptabilité. Cette question c’est : “Doit-on forcément faire appel à un expert-comptable pour établir la comptabilité et déclaration LMNP ?“. La comptabilité n’est pas obligatoire Tout d’abord, lorsque…

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location meublée sci

Peut-on faire de la location meublée en SCI ?

Peut-on faire de la location meublée en SCI ? Je reçois régulièrement des demandes de votre part, pour me demander s’il est intéressant de faire de la location meublée dans le cadre d’une SCI. C’est vrai que je parle majoritairement de la location meublée en nom propre, par le biais du statut LMNP par exemple. Mais…

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Quelles différences entre le LMNP et le LMP ?

Peut-être que vous vous demandez quelles sont les différences entre le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) et celui de Loueur en Meublé Professionnel (LMP) ? Aujourd’hui, j’ai décidé de déterrer ce sujet que j’avais déjà traité il y a quelques mois dans une vidéo. La raison principale, c’est que quelques petits changements…

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Faut-il payer les cotisations sociales en LMNP ?

Cette semaine, j’ai décidé de répondre à une question qui m’a été posée par Eric, un lecteur du blog. Eric m’a demandé si je pouvais apporter des précisions sur le paiement des cotisations sociales lorsqu’on fait de la location meublée sous le statut du Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP). Il est vrai que l’on…

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