Category Archives: Fiscalité

taxe apparu

Qu’est-ce que la taxe Apparu sur les micro-logements ?

Si vous exploitez un logement d’une surface maximale de 14 m2, il est possible que vous soyez concerné par le paiement de la taxe Apparu, également appelée “taxe sur les micro-logements”. Qu’est-ce que la taxe Apparu ? La taxe Apparu est une taxe sur le logement qui a fait son entrée au 1er Janvier 2012.…

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sci à l'is

SCI à l’IS : si pertinente pour les immeubles de rapport

Note: Cet article est un article invité, rédigé par Claire du blog Investir Au Féminin. SCI à l’IS : Si pertinente pour les immeubles de rapport Choisir le régime fiscal le plus adapté à sa situation est sans aucun doute l’élément le plus compliqué pour un investisseur. Aucun régime n’est parfait. Chacun présente ses avantages…

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prélèvement à la source

Le fonctionnement du prélèvement à la source en immobilier

Le prélèvement à la source, qui entrera en vigueur au 1er Janvier 2019, va venir modifier la façon de payer nos impôts. En effet, la retenue du montant à payer se fera directement chaque mois sur votre fiche de paye (si vous êtes salarié) ou sur votre compte bancaire, notamment pour les revenus locatifs. Les…

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séminaire location meublée

Séminaire location meublée

La location meublée vous intéresse ? Vous avez envie de rencontrer d’autres investisseurs motivés qui partagent avec vous leurs meilleurs conseils ? Vous souhaitez découvrir de nouveaux modes d’exploitation ? Vous aimeriez pouvoir étendre votre réseau dans l’immobilier ? Vous voulez venir passer une journée inoubliable et riche en informations ? LE séminaire sur la…

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déclaration lmnp

Déclaration LMNP: faut-il passer par un expert-comptable ?

Il y a une question qui revient régulièrement lorsque j’échange avec vous au sujet du LMNP au régime réel simplifié et de son obligation de tenir une comptabilité. Cette question c’est : “Doit-on forcément faire appel à un expert-comptable pour établir la comptabilité et déclaration LMNP ?“. La comptabilité n’est pas obligatoire Tout d’abord, lorsque…

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location meublée sci

Peut-on faire de la location meublée en SCI ?

Peut-on faire de la location meublée en SCI ? Je reçois régulièrement des demandes de votre part, pour me demander s’il est intéressant de faire de la location meublée dans le cadre d’une SCI. C’est vrai que je parle majoritairement de la location meublée en nom propre, par le biais du statut LMNP par exemple. Mais…

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Quelles différences entre le LMNP et le LMP ?

Peut-être que vous vous demandez quelles sont les différences entre le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) et celui de Loueur en Meublé Professionnel (LMP) ? Aujourd’hui, j’ai décidé de déterrer ce sujet que j’avais déjà traité il y a quelques mois dans une vidéo. La raison principale, c’est que quelques petits changements…

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Faut-il payer les cotisations sociales en LMNP ?

Cette semaine, j’ai décidé de répondre à une question qui m’a été posée par Eric, un lecteur du blog. Eric m’a demandé si je pouvais apporter des précisions sur le paiement des cotisations sociales lorsqu’on fait de la location meublée sous le statut du Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP). Il est vrai que l’on…

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3 façons de ne pas payer d’impôts en immobilier

Lorsqu’on investit dans l’immobilier, il y une crainte qui revient souvent: celle de devoir payer trop d’impôts. Une crainte justifiée Cette crainte est, à mon sens, justifiée, car une fiscalité non maîtrisée peut vite avoir de lourdes conséquences sur la rentabilité d’un investissement locatif. En effet, il n’est pas rare de voir des personnes qui…

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taxe d'habitation

Qui doit payer la taxe d’habitation en location saisonnière ?

Savez-vous qui doit payer la taxe d’habitation dans le cadre de la location saisonnière ? C’est une question qui revient souvent et, malheureusement, les réponses que l’on peut entendre sont plutôt divergentes d’une personne à l’autre. Dans cette vidéo, j’ai donc décidé d’y répondre. Résumé de la vidéo Rappel de la taxe d’habitation Pour rappel,…

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