Category Archives: Fiscalité

Quelles différences entre le LMNP et le LMP ?

Peut-être que vous vous demandez quelles sont les différences entre le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) et celui de Loueur en Meublé Professionnel (LMP) ? Aujourd’hui, j’ai décidé de déterrer ce sujet que j’avais déjà traité il y a quelques mois dans une vidéo. La raison principale, c’est que quelques petits changements…

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Faut-il payer les cotisations sociales en LMNP ?

Cette semaine, j’ai décidé de répondre à une question qui m’a été posée par Eric, un lecteur du blog. Eric m’a demandé si je pouvais apporter des précisions sur le paiement des cotisations sociales lorsqu’on fait de la location meublée sous le statut du Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP). Il est vrai que l’on…

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3 façons de ne pas payer d’impôts en immobilier

Lorsqu’on investit dans l’immobilier, il y une crainte qui revient souvent: celle de devoir payer trop d’impôts. Une crainte justifiée Cette crainte est, à mon sens, justifiée, car une fiscalité non maîtrisée peut vite avoir de lourdes conséquences sur la rentabilité d’un investissement locatif. En effet, il n’est pas rare de voir des personnes qui…

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taxe d'habitation

Qui doit payer la taxe d’habitation en location saisonnière ?

Savez-vous qui doit payer la taxe d’habitation dans le cadre de la location saisonnière ? C’est une question qui revient souvent et, malheureusement, les réponses que l’on peut entendre sont plutôt divergentes d’une personne à l’autre. Dans cette vidéo, j’ai donc décidé d’y répondre. Résumé de la vidéo Rappel de la taxe d’habitation Pour rappel,…

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yann marjault

Colocation courte durée et mobil-home avec Yann Marjault

Savez-vous qu’il est possible de tout faire (ou presque), en matière d’investissement locatif ? Par exemple, il est tout à fait envisageable de faire de la colocation courte durée ou d’investir dans des mobil-home. Aujourd’hui, j’ai le plaisir de recevoir Yann Marjault, du blog Meublé Pas à Pas. Yann est multi-investisseur en meublé, il possède…

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calendrier 2018 lmnp

Le calendrier 2018 LMNP

Le calendrier 2018 LMNP Si vous êtes propriétaire d’un bien immobilier que vous exploitez en meublé, ou si vous souhaitez vous lancer, voici le calendrier des échéances fiscales 2018. Celui-ci vous permettra de connaître les principales dates pour vos démarches et paiements. Cas n°1: vous avez commencé votre activité de Loueur Meublé Non Professionnel en…

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erreurs

4 erreurs qui tuent un investissement

Le week-end dernier, j’ai participé à deux jours de conférences sur l’investissement immobilier et l’entrepreneuriat. En échangeant avec plusieurs participants, il y a une question qui est souvent revenue au sujet de l’investissement immobilier. On m’a en effet demandé quelles étaient les erreurs les plus fréquentes. J’ai donc décidé d’y répondre dans cette vidéo numéro…

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LMNP et LMP

LMNP et LMP : quelles différences ?

Dans cette dix-septième vidéo du défi vidéo 30 jours, je vous donne les principales différences qui existent entre les statuts LMNP et LMP. Transcription de la vidéo Bonjour et bienvenue dans cette nouvelle vidéo ! Aujourd’hui, j’aimerais répondre à une question qui m’a été posée par Florian. Il me demandait quelle était la différence entre les…

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meublé à l'année

Meublé à l’année : un choix judicieux ?

Dans cette seizième vidéo du défi vidéo 30 jours, je réponds à une question posée par Matthieu. Il me demandait s’il était judicieux de louer un appartement meublé sur de la longue durée, donc à l’année ? Transcription de la vidéo Bonjour et bienvenue dans cette nouvelle vidéo ! Alors, Matthieu, la question est tout à…

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comptabilité

LMNP : faire sa comptabilité soi-même ?

Dans cette douzième vidéo du défi vidéo 30 jours, je vous donne mon avis sur le fait de réaliser soi-même sa comptabilité en LMNP. Vous allez voir que les économies réalisées sont une fausse bonne idée. Transcription de la vidéo Bonjour et bienvenue dans cette nouvelle vidéo ! Aujourd’hui, j’aimerais aborder un sujet qui concerne le…

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