LE KIT DE DÉMARRAGE EN LOCATION MEUBLÉE

Démarrez rapidement votre activité de loueur en meublé avec mon kit de démarrage

Avec ce kit de démarrage en location meublée, arrêtez de perdre votre temps à chercher les documents nécessaires à votre activité. Ce kit regroupe tous les éléments de base qui vous permettront d'exploiter votre bien en meublé (location longue durée, étudiante, colocation et location saisonnière).

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POURQUOI INVESTIR DANS L'IMMOBILIER MEUBLÉ ?

La location meublée séduit de plus en plus d’investisseurs immobiliers. Elle est moins contraignante que la location vide, plus rentable et fiscalement bien plus intéressante.

Qu’est-ce que la location meublée ?

Une location meublée est définie comme étant « un logement décent équipé d’un mobilier en nombre et en qualité suffisants pour permettre au locataire d’y dormir, manger et vivre convenablement au regard des exigences de la vie courante. ».

Concrètement, quelle est la principale différence entre une location vide et une location meublée ?

Comme son nom l’indique, la location meublée est équipée pour que le locataire qui entre dans les lieux n’ait que sa valise à emmener avec lui. Il doit pouvoir vivre immédiatement dans le logement, sans avoir à y ajouter de meubles.

Pourquoi la location meublée permet-elle de louer plus cher que la location nue ?

Pour un même bien, celui-ci se louera entre 10% et 30% plus cher s’il est loué meublé que s’il est vide. Cela s’explique par le fait que, dans le cadre d’une location meublée, le propriétaire offre un service supplémentaire (un logement clé en main, habitable de suite). Il crée donc une valeur perçue plus importante. La rentabilité de votre investissement n’en sera que meilleure !

Encore faut-il respecter quelques principes clés et ne rien oublier !

VOUS ÊTES-VOUS DÉJÀ DEMANDÉ ?

  • Où trouver un modèle de bail vraiment solide ?
  • Quelle est la liste des équipements minimums obligatoires ?
  • Comment savoir quel budget meubles je dois prévoir ?
  • Comment être certain de ne rien oublier dans ma location ?
  • Quel modèle dois-je utiliser pour l'état des lieux ?
  • Comment me couvrir au maximum pour louer sereinement ?

ARRÊTEZ DE CHERCHER !

Moi aussi, j'ai cherché des modèles fiables pendant de longues heures.

Je ne voulais pas prendre le risque de me retrouver avec un éventuel problème, tout ça pour avoir voulu économiser quelques dizaines d'euros. J'ai cherché, encore et encore. Seulement, je n'ai pas trouvé ce que je voulais sur la location meublée.

Donc, après de longues heures de recherches, j'ai fini par créer les outils nécessaires, fiables et parfaitement conformes à la loi A.L.U.R.

Parce que je sais que votre temps est précieux, j'ai regroupé tous ces éléments dans mon kit de démarrage en location meublée.

VOUS ALLEZ POUVOIR

  • Utiliser un modèle de bail complet et qui vous protège
  • Savoir avec précision quel budget vous devez prévoir pour vos meubles
  • Avoir un état des lieux type
  • Être certain de ne pas oublier d'éléments dans votre location meublée
  • Être en conformité avec la loi et rester serein

UN OUTIL POUR

  • Gagner du temps

    Vous aussi, vous en avez marre de passer des heures à chercher des documents fiables dans tous les coins?

    Avec mon kit de démarrage en location meublée, vous allez gagner un temps précieux. Tous les documents et outils nécessaires au démarrage de votre activité sont regroupés en un seul endroit.

  • Maximiser vos revenus locatifs

    Avec les bons outils, un bail correctement rédigé et un appartement bien équipé, vous allez pouvoir louer plus cher votre logement et donc maximiser vos revenus locatifs.

  • Ne rien oublier

    Vous êtes certain de ne rien oublier et vous pouvez vous concentrer sur votre activité.

QUEL EST LE CONTENU DE LA COMMANDE ?

  • Des modèles de baux complets en location meublée

    Un modèle de bail par type de location meublée:

    • Location meublée à l’année.
    • Location meublée étudiante.
    • Colocation meublée en bail solidaire.
    • Contrat de location saisonnière.
  • La liste des meubles par taille d'appartement et le budget associé

    Il s’agit d’un fichier qui va vous donner la liste de tous les meubles auxquels vous devez penser pour équiper votre appartement, en fonction de la taille de l’appartement. Vous aurez également une idée précise du budget que vous devrez prévoir pour l’équiper.

  • Un modèle d'état des lieux

    Un modèle d’état des lieux conforme pour vos appartements meublés.

  • Un tutoriel vidéo

    Vous aurez accès à un tutoriel vidéo qui vous expliquera en détail le fonctionnement de l’outil de budgétisation des meubles.

  • Un modèle de lettre pour passer au régime réel simplifié

    Un modèle de lettre à envoyer au Service des Impôts des Entreprises dont dépend votre logement.

    Avec ce modèle, vous pourrez passer au régime réel simplifié du Loueur en Meublé Non Professionnel, au lieu du régime micro-BIC.

DANS DEUX MINUTES, VOUS ALLEZ POUVOIR

  • Rédiger un bail de location meublée fiable.
  • Rédiger un état des lieux professionnel.
  • Connaître la liste des meubles et le budget que vous devrez prévoir.
  • Passer facilement au régime réel simplifié d'imposition.
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TARIF

Le kit de démarrage en location meublée est au tarif de 27 € TTC.

Dès que votre commande est validée, vous avez accès à :

  • Un modèle de bail complet en location meublée (longue durée, étudiante, colocation, saisonnière)
  • Un modèle d'état des lieux professionnel.
  • L'outil de budgétisation des meubles en fonction du type d'appartement.
  • Un modèle de lettre pour passer au régime réel simplifié d'imposition.
  • Un tutoriel vidéo qui vous explique comment utiliser l'outil de budgétisation des meubles.
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Garantie satisfait ou remboursé

Je ne suis pas là pour vous vendre un produit qui ne vous convient pas.

Si, pour n’importe quelle raison, vous n’êtes pas satisfait à 100%, je vous rembourse jusqu’à 7 jours après votre achat, sans condition.

Il vous suffit de m’écrire à [email protected] et je vous rembourse.

Julien Loboda et https://www.immobilier-meuble.fr s'engagent à vous donner tous les moyens nécessaires pour atteindre vos objectifs.
Cependant, il n'y a aucune garantie ni obligation de résultat. Tout dépend de votre situation personnelle, professionnelle, de votre motivation, de vos objectifs, de votre rigueur, de votre discipline et du temps que vous investirez.